Завещание в пользу юридического лица

Завещание на квартиру плюсы и минусы — подробно!

Завещание в пользу юридического лица

Закон сохраняет за каждым дееспособным и психически здоровым человеком право самостоятельного принятия решения о дальнейшей судьбе принадлежащей гражданину собственности после его смерти. Для реализации этого права человеку достаточно составить завещание.Завещание на квартиру плюсы и минусы

В теле упомянутого договора можно установить порядок распределения сразу всей собственности либо же ее отдельных позиций, как между родственниками, так и среди любых других лиц.

Преимущества передачи квартиры по завещанию

Статья 1118. Общие положения

Во-первых, на составление завещания не уходит много времени.

Наследодателю достаточно посетить нотариуса либо же пригласить уполномоченного представителя на дом (такая возможность предоставляется многими конторами) и составить договор.

Присутствие наследников и любых других лиц при этом процессе необязательно. На саму процедуру уходит в среднем до получаса и стоит услуга относительно недорого.

Во-вторых, завещатель остается полноправным владельцем всей принадлежащей ему собственности до конца своих дней. завещания остается закрытым до момента смерти автора, если другого не пожелает сам наследодатель. То есть никто не будет иметь возможности повлиять на решение человека.Статья 1119. Свобода завещания

В-третьих, завещатель может неограниченное количество раз менять содержание договора, переписывая имущество в пользу других лиц, пересматривая порядок разделения собственности и внося другие желаемые коррективы. Актуальным остается последний документ.

Одновременно с этим важно понимать и тот факт, что действия завещателя не являются свободными на все 100%. К примеру, закон не позволит квартире перейти в собственность единственного человека, указанного в завещании, если на это же имущество есть претенденты, имеющие законное право на получение обязательной доли. Этот момент будет рассмотрен в отдельном порядке.

Ключевые недостатки завещания

Статья 1120. Право завещать любое имущество

Недостатков как таковых для завещателя, помимо упомянутого в предыдущем разделе нюанса, нет. Все существующие минусы относятся преимущественно к наследникам.

Во-первых, наследники смогут получить в свое распоряжение квартиру умершего человека не ранее чем спустя полгода после его кончины. При этом прочие наследники, считающие себя несправедливо обделенными условиями завещания, смогут значительно затянуть процесс, обратившись в суд с запросами на оспаривание документа и/или признание его недействительным.

К примеру, родственники могут настаивать на признании наследодателя недееспособным либо психически нездоровым во время составления завещания. Если этот факт подтвердится, документ будет признан ничтожным.

Во-вторых, могут появиться неизвестные ранее законные наследники – придется делиться квартирой.

В-третьих, чтобы стать собственником завещаемой квартиры, придется потратить некоторую сумму денег на оплату нотариальных услуг, переоформление и пр.

Помимо перечисленных недостатков, для наследников по завещанию существуют определенные дополнительные риски. Об этом далее.

Возможные риски для наследников

Статья 1121.

Назначение и подназначение наследника в завещании

Прежде всего, никто не может на 100% гарантировать, что именно указанный в завещании человек станет единственным владельцем объекта недвижимости – право внесения изменения в документ, как отмечалось, сохраняется за наследодателем до конца жизни. То есть последнее завещание попросту отменяет все предыдущие в случае их наличия.

В дополнение к этому, и данный момент тоже отмечался ранее, свобода действий наследодателя ограничивается 1149-й статьей ГК. В ней рассказывается об обязательных долях в наследстве. В случае появления наследников такой категории, человеку, которому согласно завещанию переходит все имущество, придется делиться с другими гражданами.Статья 1122. Доли наследников в завещанном имуществе

Категория наследников с обязательной долей заслуживает отдельного изучения. Сюда относятся нетрудоспособные и несовершеннолетние дети наследодателя. Что касается родителей и мужа/жены, то они могут рассчитывать на обязательную долю, только являясь пенсионерами либо инвалидами. Бывшим же супругам обязательная доля положена, если они классифицируются как иждивенцы.

Граждане, входящие в категорию обязательных наследников могут рассчитывать на получение не менее чем 50% от доли, которая полагалась бы им по закону при отсутствии завещания. При этом такое право сохраняется за ними даже при отсутствии их упоминания в документе, составленном наследодателем.Статья 1123. Тайна завещания

К примеру, мужчина решил завещать квартиру своей супруге и указал это в завещании. До этого наследодатель был дважды женат и имеет троих детей от предыдущих браков: двух несовершеннолетних сыновей и дочь-инвалида. Помимо этого, у мужчины есть родители-пенсионеры, и его мать является инвалидом.

В такой ситуации, несмотря на наличие завещания, закон не позволит упомянутой в документе супруге стать единственной собственницей квартиры. Обязательные доли получат как дети, так и родители умершего мужчины.

Отказаться от обязательной доли нельзя. То есть супруга человека из рассмотренного выше примера не может уговорить других наследников отказаться от положенного им по закону до смерти завещателя. Даже если они и дадут свое согласие на это, право получения обязательной доли за ними все равно сохранится и будет реализовано при первом же требовании.

Таким образом, завещание позволяет человеку при жизни распорядиться дальнейшей судьбой своего имущества. Если же рассмотренный нами сегодня документ отсутствует, собственность делится по закону, но это уже тема для отдельного разговора.Завещание

– Завещание на квартиру плюсы и минусы

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ). Завещание

ЗАВЕЩАНИЕ (с подназначением наследника)

ЗАВЕЩАНИЕ (с подназначением наследника)

ЗАВЕЩАНИЕ с назначением душеприказчика (исполнителя завещания; душеприказчику выплачивается вознаграждение)

ЗАВЕЩАНИЕ с назначением душеприказчика (исполнителя завещания; душеприказчику выплачивается вознаграждение)

ЗАВЕЩАНИЕ с завещательным отказом, исчерпывающим содержание завещания, а также с подназначением другого отказополучателя

ЗАВЕЩАНИЕ с завещательным отказом, исчерпывающим содержание завещания, а также с подназначением другого отказополучателя

ЗАВЕЩАНИЕ с завещательным отказом в присутствии свидетелей

ЗАВЕЩАНИЕ с завещательным отказом в присутствии свидетелей

ЗАВЕЩАНИЕ об изменении ранее составленного завещания

ЗАВЕЩАНИЕ об изменении ранее составленного завещания

ЗАВЕЩАНИЕ имущества, которое будет приобретено в будущем, нескольким лицам

ЗАВЕЩАНИЕ имущества, которое будет приобретено в будущем, нескольким лицам

ЗАВЕЩАНИЕ в пользу юридического лица (завещание подписывается за завещателя третьим лицом)

ЗАВЕЩАНИЕ в пользу юридического лица (завещание подписывается за завещателя третьим лицом)

ЗАВЕЩАНИЕ в пользу несовершеннолетнего с назначением исполнителей – душеприказчиков

ЗАВЕЩАНИЕ в пользу несовершеннолетнего с назначением исполнителей – душеприказчиков

ЗАВЕЩАНИЕ с завещательным возложением на наследника

ЗАВЕЩАНИЕ с завещательным возложением на наследника

ЗАВЕЩАНИЕ с завещательным возложением в присутствии свидетеля

ЗАВЕЩАНИЕ с завещательным возложением в присутствии свидетеля

Таблица 1. Виды завещаний

Виды завещанийОписание
Нотариально удостоверенное завещаниепишется собственноручно завещателем или записано с его слов нотариусом. При составлении завещания могут быть использованы технические средства (пишущая машина, компьютер и т.д.). При составлении и нотариально удостоверении завещания по желанию завещания может присутствовать свидетель. Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано, и на завещании должны быть указаны Ф.И.О. и адрес, где зарегистрирован свидетель
Закрытое завещаниезавещание, которое завещатель вправе совершить, не предоставляя при этом никому, включая нотариуса, возможности ознакомиться с его содержанием. Такое завещание заклеивается в конверт в присутствии двух свидетелей. Далее этот конверт, в котором находится закрытое завещание, запечатывает в ещё один конверт и делается надпись о месте составления завещания, указываются Ф.И.О., а также адрес регистрации завещателя в соответствии с паспортом. После вышеуказанных процедур, завещателю выдается свидетельство о принятии закрытого завещания. После смерти наследодателя и по представлению наследниками свидетельства о смерти завещателя, нотариус по истечении пятнадцати дней вскрывает конверт в присутствии двух или более свидетелей и наследников. После вскрытия конверта с завещанием его текст зачитывается в слух и составляется протокол, который подписывается непосредственно нотариусом и свидетелями
Завещательные распоряжения на денежные средства в банкахзавещатель по своему усмотрению определяет, с какого счета и сколько денежных средств перейдут по наследству к его наследникам. При этом нет необходимости идти к нотариусу для удостоверения завещания, а достаточно воспользоваться правом на завещательное распоряжение. Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке должно быть лично подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено сотрудником банка. Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства на общих основаниях предусмотренные положениями ГК РФ
Завещание в чрезвычайных ситуацияхсоставляется в простой письменной форме, при этом, должны быть соблюдены следующие условия: завещатель должен находиться в ситуации, явно угрожающем его жизни, обладать полной дееспособностью, завещание должно быть подписано лично завещателем, а также двумя свидетелями. Если указанные требования не были соблюдены, то завещание теряет свою правовую силу. Если чрезвычайная ситуация миновала, то в течение одного месяца завещатель должен совершить завещание в строго надлежащей форме. Несоблюдение данной процедуры влечет недействительность завещания. Чтобы завещание, составленное в чрезвычайных ситуациях, могло быть исполнено, наследникам необходимо будет обратиться в суд с соответствующим заявлением об установлении факта совершения завещания. Более того, данное требование должно быть заявлено в суд в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя

Источник: https://law-world.ru/yuridicheskaya-praktika/zaveshhaniya-i-darstvennye/zaveshhanie-na-kvartiru-plyusy-i-minusy.html

Как происходит наследование юридическими лицами?

Завещание в пользу юридического лица

Юридические лица являются участниками наследственных отношений, что регламентировано Гражданским кодексом РФ. Вместе с тем, получение наследства организациями происходит по особому регламенту и установленным правилам. Согласно ст.48 ГК РФ устанавливается правовое определение юридического лица, от чего зависит процедура передачи собственности от частного лица к организации.

Основные положения по наследованию

Передача собственности от гражданина организации (коммерческой или некоммерческой) может происходить исключительно по завещанию. Второй способ наследования, по закону, предусматривает передачу имущества родственникам наследодателя.

Приобретение права наследования родственниками происходит при рассмотрении родственных связей и установления очередности заявления своих прав.

В случае передачи имущества юридическому лицу не может быть речи о родстве, поэтому устанавливающим право документом является завещание владельца имущества.

Оставить завещание юридическому лицу можно на собственность, представленную материальными объектами и неимущественными правами владельца. Важным фактором при наследовании является статус организации. Она должна быть зарегистрирована в ЕГРЮЛ, иметь соответствующее свидетельство на момент открытия наследства. При этом законом не рассматривается сфера деятельности, на которую нет ограничений.

Это может быть неформальное объединение, благотворительный фонд или производственная структура.

Завещание, оставленное в интересах организации, не внесенной в реестр или внесенной позднее открытия наследственного дела, признается недействительным и не подлежит исполнению.

На время нотариального рассмотрения вопроса о наследовании юридическое лицо должно быть открыто, причем на территории РФ.

Завещание имеет большую силу, чем наследование по закону, поэтому оспорить волю владельца собственности заинтересованные лица смогут при наличии веских и законных аргументов.

Одним из них может стать наличие родственников, несовершеннолетних или нетрудоспособных, таких как дети и близкие родственники пенсионного возраста, инвалиды.

Они имеют безоговорочное право на половину от той доли, которая отошла бы им по закону, если бы завещание отсутствовало. В случае возникновения спорных ситуаций и невозможности достигнуть компромисса, заинтересованные лица обращаются в суд.

Постановление суда будет являться основанием для оформления права на наследство.

Довольно часто возникает проблема при наследовании реорганизованной организации, являющейся преемницей прежнего юридического лица.

При переходе юридических прав к иной организации прежнее юридическое лицо прекращается свою деятельность, соответственно принимать наследственное имущество придется иной структуре.

Подобные нюансы приходится решать в судебном порядке, исковое требование обращает правопреемник, заявляя о сохранении прав.

Поскольку наследодатель не может толковать свое завещание, то следует предусмотреть подобные моменты при составлении документа, при жизни собственника. В основном, толкование завещания сводится к преемственности направления деятельности наследника.

Например, средства оставлены фонду, занимающемуся вопросами просвещения и после преобразования вновь созданный фонд ориентируется на те же вопросы. Таким образом воля завещателя выполняется и наследственная масса используется в аналогичных целях.

При изменении формы юридического лица еще при жизни наследодателя, но не измененном завещании, в оформлении может быть отказано по веским причинам. Сложные случаи рассматриваются в суде, постановление служит обязательным для нотариального исполнения.

Правила вступления в наследство

Оформление завещанного имущества происходит посредством обращения в нотариат после смерти владельца. Кроме заявления, потребуется приложить свидетельство о смерти, завещание и устанавливающие право собственности документы. Вопрос рассматривается в течение шести месяцев, после чего обратившийся получает свидетельство на право наследования.

В случае юридического лица вопрос о принятии или отказе от наследства решается руководящим органом, обращение к нотариусу осуществляет уполномоченный представитель, имеющий официальные полномочия, или руководитель организации лично. При спорных и конфликтных ситуациях, преимущественное право на получение наследственной массы имеет организация, а не частный претендент, не являющийся зарегистрированным в ЕГРЮЛ.

Процедура оформления права на наследство юридическому лицу не отличается от приобретения права иными претендентами, основывается на нормах ГК РФ и требует одинакового регламента.

Источник: https://alljus.ru/grazhdanskoe-pravo/nasledstvo/kak-proisxodit-nasledovanie-yuridicheskimi-licami.html

Завещательные распоряжения: что это такое, виды, завещание с подназначением наследника

Завещание в пользу юридического лица

Каждый человек имеет право распоряжаться своим имуществом или его частью и завещать его другим лицам. Но не все понимают, что такое завещательное распоряжение. Некоторым представляется, что для его составления нужны многочисленные походы к нотариусу и подписывание непонятных документов. На самом деле всё достаточно элементарно, если разобраться.

Что такое завещательное распоряжение

Это документ, который позволяет завещателю передать часть имущества (банковские вклады и депозиты) наследникам. Такой документ обладает той же юридической силой, что и завещание, может быть самостоятельным документом или включено в завещание. Завещание может содержать в себе несколько завещательных распоряжений.

Завещательное распоряжение относительно банковского вклада оформляется в том же банке, где открыт счёт

Такой документ оформляется банком, в котором находится счёт завещателя. Наследователями могут быть сразу несколько людей, а завещаться средства могут в разных долях. Средства на счету клиента могут завещаться и обычным способом. Кроме того, возможно распределение средств частично через завещание и через соотвествующее распоряжение.

Важно: на момент передачи прав по распоряжению, имущество, которое в нём указано, должно принадлежать наследодателю.

Нередки бывают ситуации, когда на момент составления документа на счету клиента была крупная сумма денег, но на момент передачи по распоряжению счёт оказывался пустым.

Дело в том, что иногда распоряжение составляется задолго до смерти наследодателя. За это время средства могут быть клиентом растрачены.

Ограничения в завещательном распоряжении

Согласно Семейному кодексу РФ всё имущество, совместно нажитое в браке, принадлежит обоим супругам в равных долях. Следовательно, по распоряжению может быть передана в наследство только половина средств.

Если кроме супруга в таком распоряжении указан кто-то ещё, то сначала супруг наследует свою половину, а вторая половина делится между наследниками в долях, указанных в распоряжении.

Кроме супруга у завещателя могут быть наследники, имеющие право на обязательную долю наследства:

  • несовершеннолетние дети;
  • родители (пенсионеры или инвалиды);
  • другие родственники, находящиеся на иждивении или не имеющие возможности зарабатывать самостоятельно.

Такие лица должны получить в наследство не менее половины от всего, что им причиталось бы, не будь распоряжения. Их наследство формируется из незавещанной части имущества. А если этой суммы оказывается недостаточно, то из долей остальных наследников.

Классификация завещательных распоряжений

Будет назначен исполнитель распоряжения (душеприказчик) или нет — зависит от вида завещательного распоряжения

Существует 4 вида завещательных распоряжений:

  1. Подназначение наследника — указание в завещании лица, другого наследника, на случай, если основной наследник умрет до открытия завещания, вместе или до наследодателя, или если наследник откажется или будет лишен права наследования.
  2. Завещательный отказ — возложение на одного или нескольких наследников по завещанию или закону исполнения обязанностей имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей, которые имеют право требовать исполнения обязательств от наследника, т.е. становятся кредиторами по отношению к наследнику).
  3. Возложение — это вид распоряжения, при котором завещатель возлагает на наследников по закону или по завещанию совершить действия имущественного или неимущественного характера, направленные на достижение общественно-полезной цели.
  4. Назначение исполнителя завещания — поручение завещателем лицу исполнения завещания (он может не входить в число наследников). Согласие исполнителя обязательно, но выполнение обязанностей исполнителя возможно на возмездной основе.

Пример подназначения: Иванов составил распоряжение. В качестве наследника указал жену, а в качестве поднаследника указал сына. Если жена не сможет принять наследство, то средства на счету будут переданы сыну.

Пример отказа: Иванов оставил в наследство по распоряжению банковский счёт с крупной суммой денег. Наследником вписал своего племянника. Отказополучателем вписал трёх своих внуков. В случае смерти Иванова наследство перейдёт его племяннику. Но племянник будет обязан выплачивать эти деньги внукам Иванова.

Пример возложения: Иванов оставил в наследство своему заместителю (по работе) 1 миллион рублей. На заместителя возложена обязанность создать на эти деньги парк культуры и отдыха.

Пример назначения исполнителя: Иванов в распоряжении указал исполнителя — своего друга-адвоката. В случае смерти Иванова исполнитель должен будет озвучить завещание и проконтролировать его исполнение.

Завещательный отказ обременяет не наследника, а имущество и при переходе права собственности завещательный отказ не прекращается. Если вещь погибла, то наследник не обязан предоставлять свою личную вещь взамен.

Екатерина Гурьянова, юрист

Завещательный отказ отличается от возложения тем, что отказ всегда касается имущественных требований, а возложение может быть относительно имущественных и неимущественных прав. К тому же отказ совершается в пользу конкретного физического лица, а в возложении указана группа лиц (юридическое лицо).

Например, общественная организация получила в наследство картинную галерею. Организация является наследополучателем, но галерея обременена. То есть организация обязана предоставлять галерею в пользование, например, жителям города. Но если галерея погибнет (пожар, землетрясение и т.д.

), организация не обязана создавать взамен новую галерею.

Предметом возложения могут стать не только готовые предметы, но и деньги на их создание с целью принесения пользы обществу

Назначение и подназначение

Завещатель может указать в качестве наследника любого человека: родственника, друга или просто знакомого. Выбор наследника называется назначением. Назначено может быть несколько лиц или один человек. Но по закону наследник имеет право отказаться от наследства или он может лишиться права наследования.

Поэтому существует такое понятие, как подназначение. Подназначение — это назначение следующего наследника на случай, если основной наследник не сможет принять наследство. Завещатель может сам определить человека или лиц, которые будут иметь право на наследство, если все первоочередные наследники исключатся. Но применяться подназначение может только в случаях, когда:

  • наследник умер до момента вступления в наследство;
  • наследник отказался от получения имущества;
  • наследник был отстранен от процедуры получения наследства как недостойный.

Лица, на имя которых оформили подназначение, называются поднаследниками. Поднаследника нельзя назначить, если:

  • этот человек умер до момента вступления в наследство;
  • этот человек утратил способность наследовать к тому моменту, как получил возможность вступить в наследство;
  • ситуация, когда в завещании указаны только отдельные случаи возникновения такой ситуации, а она произошла из-за других.

Например, мужчина оставил завещание, в котором должным образом прописано назначение и подназначение. Так как мужчина при жизни был женат, то наследованию подлежит только половина имущества.

В имущество, которое должно быть поделено по распоряжению, входит банковский счёт. Половину денег с этого счёта завещатель оставил своей племяннице, а вторую половину завещал племяннику.

Племянник является военным, он женат и имеет сына. Поднаследником стала жена племянника.

Оформление завещательного распоряжения

Для того чтобы составить такой документ, достаточно обратиться в банк, где хранится наследуемое имущество. При обращении достаточно иметь при себе паспорт гражданина РФ. Работники банка предложат готовы документ, останется только подписать.

Важно: документ, не заверенный работником банка, является недействительным.

В распоряжении можно указать наследников и поднаследников, а также доли, наследуемые им

Один экземпляр выдаётся на руки завещателю.

Как внести изменения или отменить распоряжение

Для того чтобы изменить распоряжение, нужно обратиться в банк, где оно составлялось. Гражданским кодексом предусмотрено, что если составить новое завещание, старое будет считаться отменённым. В случае, когда новое распоряжение признали недействительным, наследство распределяется согласно первому документу.

Для внесения изменений не требуется согласие наследников. Также не нужно объяснять причины внесения изменений сотрудникам банка. При этом необязательно составлять акт об отмене предыдущего.

Его нужно составлять, если возникла необходимость отменить документ (например, клиент банка передумал завещать что-либо). Сотрудник банка предложит готовый документ, который нужно будет просто подписать.

Если нет возможности лично явиться в банк, можно прислать представителя с доверенностью, который сможет оформить акт без присутствия завещателя.

Как вступить в право наследования

Наследование банковских вкладов происходит на общих основаниях в соответствии с нормами правопреемства. Но для того, чтобы получить наследство, нужно соблюсти некоторые формальные и учесть особенности.

Важной особенностью является факт невостребованности. То есть в случае смерти завещателя банк не будет искать наследников. Если наследники не объявились, банк может передать вклад в собственность государству.

Если одним из наследником является законный супруг, важно время открытия вклада. Например, вклад открыт до даты регистрации брака, во время брака вклад не дополнялся.

Такой вклад относится к личному имуществу и подлежит наследованию по распоряжению в полном объёме.

В случаях, когда наследниками являются дети. они смогут использовать эти средства по достижении 18 лет. До этого момента представители детей могут пользоваться средствами на содержание детей и их воспитание, но при условии, что органы опеки и попечительства дали согласие и подтверждающий документ.

В течение полугода со дня смерти наследодателя родственники (или другие лица) могут снять со счёта деньги на организацию похорон. Для этогоо нужно соответствующее постановление нотариуса. Сумма «на похороны» не должна превышать 40000 рублей. Кстати, данные о счёте, о сумме вклада и дате открытия в банке может запросить нотариус.

Банковские вклады и депозиты налогом не облагаются

Получателям наследства придётся оплатить только пошлину и услуги нотариуса. Налоговый сбор составляет 0,3% от наследуемой суммы, но не больше 100000 рублей. Это касается родителей, супругов, детей, братьев и сестёр. Остальные наследники оплачивают 0,6%, но не больше 1000000 рублей. Для того, чтобы получить наследство, нужно вступить в права наследования.

Вступление в наследство

Для вступления в наследство нужно обратиться к нотариусу. Это необходимо успеть сделать в шестимесячный срок со дня смерти завещателя.

Ксения Артюшкина, юрист

При себе нужно будет иметь следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о месте регистрации умершего;
  • завещательное распоряжение, если есть;
  • банковские документы (например, договор об открытии счёта);
  • подтверждение родственных связей.

После проверки всех документов нотариус выдаст свидетельство о вступлении в право наследования. Выдача должна произойти по истечении полугода со дня смерти наследодателя. Например, наследодатель умер 1 января. В марте наследники обратились к нотариусу, и 1 июля может быть выдано свидетельство.

После вступления нужно обращаться в банк. Кроме свидетельства могут потребоваться дополнительные документы:

  • паспорт или документы, удостоверяющие личность наследника;
  • соглашение о разделе имущества с указанием долей (если наследников несколько);
  • нотариальное постановление о возмещении расходов на похороны (если средства снимаются для этой цели);
  • копия решения суда (если осуществлялся процесс признания права собственности).

После проверки документов банк выдаст средства наследникам согласно долям, указанным в распоряжении. Кстати, наследник может оставить вклад в банке, если такой вариант является более удобным.

Если счёт был открыт до 01.03.2002 г., то потребуются только паспорт, справка о смерти и документы на открытие счёта, а свидетельство о праве наследования не нужно.

Завещательное распоряжение — это документ, подтверждающий, что завещатель наследует своё имущество тем или иным лицам.

Существует несколько видов такого документа, и наследники получают наследуемое имущество согласно распоряжению. Можно вносить изменения, отменять или признавать недействительным.

Для вступления в наследство нужно обратиться к нотариусу, получить свидетельство о праве на наследство и на его основании получить причитающиеся средства.

Источник: https://ozakone.com/grazhdanskoe-pravo/spetsialnyie-rasporyazheniya-zaveshhatelya.html

Составление завещания на квартиру (образец скачать, правила, порядок, нюансы при завещании)

Завещание в пользу юридического лица

Завещание — это личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Назначение завещания состоит в том, чтобы определить порядок перехода всего наследственного имущества или его части определенным лицам, а также к государству или отдельным юридическим лицам и иным организациям.

В ГК РФ специально подчеркнуто, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118).

В соответствующей норме определена также правовая природа завещания: указано, что завещание является односторонней сделкой, но такой, которая создает права и обязанности только после открытия наследства, то есть после смерти завещателя.

Определение завещания как односторонней сделки также означает, что нормы, устанавливающие общие условия действительности и основания признания сделок недействительными (ст. 166-181 ГК РФ), распространяются и на завещания в той мере, в какой они могут быть применены к этому виду сделок.

В данной статье мы расскажем о том, в какой форме требуется составить завещание, чтобы оно было действительным, а также опишем какие условия можно включить в завещание.

Правила составления завещания на квартиру

Если наследодатель не оставил завещания, то его собственность будет переходить наследникам в порядке наследования по закону. Если завещатель выразил свою волю устно и даже при свидетелях, но не оформил ее завещанием, то после смерти завещателя его воля не будет никак учитываться при наследовании, несмотря на подтверждение воли умершего свидетелями в суде.

Наследование при отсутствии завещания будет осуществляться не в соответствии с волей завещателя, а опять-таки по закону, родственниками умершего. Если же гражданин желает оставить свое имущество в случае смерти близким родственникам поровну, то и составлять такое завещание не имеет смысла, наследуемое имущество перейдет родственникам на таких условиях и без завещания.

Касаемо требований к завещателю, то в РФ завещание будет иметь законную силу, если оно составлено гражданином, достигшим 18-ти летнего возраста (для более молодого возраста есть исключение при условии, если человек получил разрешение на вступление в брак и фактически состоит, /состоял в браке).

Гражданин вправе завещать свое имущество любым лицам, независимо от наличия у этого лица гражданства, прописки и т.д.

Права завещателя позволяют ему завещать свою собственность лицам, которые по закону не являются его наследниками, гражданам России и иностранцам, лицам, не имеющим гражданства, юридическим лицам, в т.ч.

иностранным, и т.п. Завещатель полностью свободен в своем волеизъявлении.

Завещатель может по своему усмотрению назначить наследуемые доли каждого наследника в завещаемом имуществе.

Завещатель может лишить наследников (наследника) наследства, при этом он не обязан указывать причины своего решения. Лишить права наследования завещатель может специальным распоряжением в тексте завещания, может оформить новое завещание, отменив тем самым старое или просто не упомянуть наследника / наследников по закону в завещании.

Завещатель имеет право отменить или изменить завещание, уже оформленное и удостоверенное нотариусом.

Выражать свою волю завещатель при составлении завещания должен лично.

Нельзя составлять завещание на основании свидетельского подтверждения выражения завещателем своей последней воли, нотариус при таких условиях, откажется составить завещание.

Однако в определенных случаях закон разрешает писать или подписывать завещание за завещателя другим лицам. Также законом запрещается оформление завещания по доверенности.

Составление завещания на квартиру (форма завещания)

Завещание излагается в свободной форме, четким и понятным языком, позволяющим однозначно понять волю завещателя. При толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

Для того чтобы завещание было действительно, оно должно быть заверено у нотариуса. Нотариус проверяет вменяемость лица, совершающего завещание, а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание.

Удостоверяя завещание, нотариус сохраняет у себя его дубликат, а также вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС).

Это делается с тем, чтобы, даже потеряв завещание, наследники могли восстановить его текст.

В некоторых случаях, когда человеку, который желает составить завещание на квартиру, трудно передвигаться, нотариус может прийти к нему домой для удостоверения завещания. Среди них следующие ситуации:

— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

— если лицо находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником этой экспедиции и т.д.

Очевидно, что в перечисленных ситуациях человек находится в таком положении, при котором найти поблизости нотариуса может быть весьма сложно, однако это не должно ограничивать право на составление завещания, поэтому закон позволяет удостоверять завещание иным лицам, кроме нотариуса.

При этом завещатель должен подписать завещание. Подпись должна быть собственноручной (факсимиле и другие «заменители» подписи не допускаются).

Если в связи с болезнью и другими обстоятельствами завещатель не может сам подписать завещание, его подписывает так называемый рукоприкладчик, подпись которого удостоверяет нотариус.

Документы для оформления завещания

Посмертное распоряжение собственной жилплощадью необходимо оформить официально, для этого требуются паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Правоустанавливающие документы для оформления завещания следующие:

— свидетельство о государственной регистрации права собственности;

— акт ввода объекта в эксплуатацию;

— свидетельство о праве на наследство;

— договор о приватизации, обмене, дарении, купле-продаже с передаточным актом;

— справка о полностью выплаченном пае в ЖКС.

Если вы завещаете долю в квартире, к документам следует приложить соглашение об определении долей.

В случае, когда завещаемое жилье является вашей личной собственностью, нужно представить нотариально заверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на квартиру вы не состояли в браке.

Кроме того, необходим поэтажный план всех помещений квартиры, экспликация из БТИ, справка о балансовой или отчет об оценке рыночной стоимости жилья.

В РФ налог на наследство не взимается. Наследник, который получит жилье в порядке наследства, заплатит госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Госпошлина для членов семьи завещателя, близких родственников (детей, в том числе усыновленных, родителей, полнородных сестер и братьев, супругов) должна оплачиваться в размере 0,3% от стоимости наследуемой жилплощади (но не более 100 тыс. рублей).

Другие наследники оплачивают госпошлину в размере 0,6% от стоимости наследуемой жилплощади (но не более 1 млн. рублей). Тариф за юридическое сопровождение устанавливается нотариусом индивидуально.

Цена нотариального заверения определена законом и составляет 100 рублей. Согласно ст. 546 ГК РФ, наследники принимают наследство, т.е. вступают во владение наследуемым имуществом в течение полугода со дня открытия наследства.

Наследник приобретает все правомочия на недвижимость только после смерти завещателя.

В течение 6 месяцев со дня смерти завещателя наследники имеют право заявить о своих правах на наследуемое имущество, обратившись к нотариусу со следующими документами:

— свидетельство о смерти завещателя;

— справка Ф-9 (свидетельствующая о том, что именно этот нотариус оформлял завещание);

— завещание;

— документ, подтверждающий право собственности на наследуемое имущество.

Оспорить завещание на квартиру возможно только в судебном порядке путем подачи искового заявления. Завещание признается недействительным согласно ряду причин:

— написано недееспособным гражданином;

— написано под давлением, под влиянием какого-либо человека;

— не соответствуем закону, общепринятым правилам и др.

Образец завещания общей формы (на все имущество) в пользу одного лица с написанием текста завещания самим завещателем

Завещание

Город __________________________________________________________ (дата)Я, _________________ (ФИО), проживающий(-ая) в городе____________ (город необходимо указывать в родительном падеже), по улице____________, в д. ___, кв. ____, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение:1.

Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю ________________________ (ФИО).2. статьи 1149 Гражданского кодекса РФ мне нотариусом разъяснено.3. Текст завещания написан мною лично.Или можно использовать такой вариант, если завещания написано нотариусом:3.

Текст завещания записан нотариусом с моих слов и ввиду моего слабого зрения до его подписания оглашен для меня нотариусом вслух.4. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса города ___________ __________________ (ФИО нотариуса).

, а другой экземпляр выдается завещателю __________________________ (ФИО).

Подпись завещателя:

Источник: http://jilishnik.ru/sdelki-s-nedvizhimostyu/item/91-sostavlenie-zaveshchaniya-na-kvartiru-pravila-poryadok-nyuansy-pri-zaveshchanii

Наследование по завещанию. Как правильно составить завещание

Завещание в пользу юридического лица

Единственный способ распорядиться вашим имуществом после смерти, так как вы считаете нужным – составить завещание. Иначе всё ваше имущество будет распределено между наследниками по закону в долях, зависящих от их степени родства.

Более подробно про наследование по закону читайте на этой странице.

Завещатель и его права

Завещание будет иметь законную силу, только при условии, что оно составлено полностью дееспособным совершеннолетним гражданином, лицом, вступившим в брак до совершеннолетия или эмансипированным лицом (достигшим возраста 16 лет и признанным полностью дееспособным).

Завещатель имеет право:

  1. Завещать любое своё имущество, в том числе и то, которое он планирует приобрести в будущем.
  2. Назначить наследником по завещанию любое физическое или юридическое лицо, в независимости от их местонахождения, национальности, степени родства и т.д.
  3. Распределить любым образом доли наследников. В случае, когда наследство завещано двум или более наследникам без указания долей оно будет распределено поровну.
  4. Без указания причин лишить одного, нескольких или всех наследников по закону — наследства (кроме случаев, когда свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле).

Как составить завещание

  1. Любое завещание составляется в письменной форме и удостоверяется у нотариуса (за исключением случаев рассмотренных ниже).

    В связи с этим вам необходимо лично явиться к нотариусу или воспользоваться услугой «Нотариус на дом» если такая имеется в нотариальной конторе вашего города.

  2. При посещении, нотариус обязан проверить вашу личность на предмет дееспособности и определить, что в момент выражения своей воли вы осознаёте суть происходящего.

    Как правило, нотариус делает выводы о дееспособности просто по вашему внешнему поведению (но бывают случаи, когда ему приходится запрашивать документы из соответствующих лечебных учреждений).

  3. Далее с ваших слов нотариус запишет текст завещания, и попросит перед подписанием прочитать его вслух (если ввиду каких-либо причин вы не сможете этого сделать, нотариус сделает об этом пометку на бланке завещания).
  4. Перед подписанием необходимо удостоверится, что на завещании указаны место и дата удостоверения завещания (исключением может служить только закрытое завещание).

    Также нотариус должен предупредить вас и свидетелей (если они присутствуют при составлении завещания) о соблюдении тайны, согласно которой нельзя разглашать сведения касающиеся завещания до открытия наследства.

    Помимо этого, нотариус должен разъяснить вам правила об обязательной доле, и совершить об этом соответствующую надпись на завещании.

  5. После этого вам необходимо собственноручно подписать завещание. Если ввиду каких-либо обстоятельств (болезнь, неграмотность и т.д.) вы не можете подписать завещание, тогда вашей просьбе это может сделать другой человек в присутствии нотариуса.

    В этом случае в завещании указываются данные (ФИО, место жительства, паспортные данные) об этом гражданине, а также причины, по которым ему пришлось подписать это завещание.

  6. На последнем шаге нотариус совершит удостоверительную надпись на завещании, «заверит» подписи печатью и зарегистрирует ваше завещание в специальном реестре. После чего, один экземпляр оставит на хранение в архиве, а второй выдаст вам на руки.

Также стоит отметить, что права на денежные средства, которые хранятся на вашем счёте в банке можно также прописать в завещании, либо составить для них специальное завещательное распоряжение.

Завещания, которые могут быть приравнены к нотариально удостоверенным

В некоторых случаях, удостоверять завещание разрешается не только нотариусам. Например, это могут быть главврачи в больницах, начальники тюрем, командиры воинских частей и т.д. Другими словами в ситуациях, когда завещатель физически не может обратиться к нотариусу для удостоверения своего завещания.

В любой из вышеперечисленных ситуаций, завещание должно быть составлено и подписано завещателем в присутствии лица удостоверяющего завещание и минимум одного свидетеля (который также должен подписать это завещание).

После этого лицо, которое удостоверило завещание, обязано при первой возможности передать его в ближайшие органы осуществляющие контроль и надзор в сфере нотариата или непосредственно нотариусу по месту жительства завещателя.

Ситуации, в которых разрешается составить завещание в простой письменной форме, без участия нотариуса

В чрезвычайных ситуациях или в положении явно угрожающем жизни завещателя, разрешается изложение последней воли в простой письменной форме. Такое завещание должно быть написано и подписано гражданином в присутствии двух свидетелей.

Если в течение месяца после прекращения чрезвычайной ситуации завещатель не удостоверит данное завещание, иным предусмотренным по закону способом, тогда такого рода завещание автоматически утратит свою силу.

Завещательный отказ

При составлении завещания можно прописать завещательный отказ, тем самым возложить на наследника исполнение какой-то имущественной обязанности в пользу конкретного лица (отказополучателя).

Например, наследнику по наследству досталась квартира. Так вот завещатель может возложить на него обязанность предоставить право проживания в этой квартире другому человеку на определенный период времени или например, выплатить долг кредитору.

Но стоит отметить, что в любой из этих ситуаций наследник может исполнить обязательства по завещательному отказу, только в пределах стоимости перешедшего к нему наследства.

Завещательное возложение

Также прописывается в завещании, и на его основании возлагается на наследника исполнение как имущественной так и не имущественной обязанности направленной на осуществление какой-то полезной цели.

Например, возложение обязанности по содержанию домашних животных оставшихся после завещателя или по постройке приюта для животных и его дальнейшего содержания. На исполнение такого рода возложений в завещании должна быть выделена часть в наследственном имуществе.

Отмена или изменение завещания

Завещатель в любой момент времени и без чьего-либо согласия может изменить или отменить уже составленное завещание. Сделать это можно двумя способами:

  1. Составить новое завещание, которое автоматически отменит или изменить предыдущее.
  2. Составить распоряжение об отмене завещания (также делается у нотариуса).

Новым завещательным распоряжением в банке можно отменить или изменить только предыдущее завещательное распоряжение, но не как не само завещание.

Необходимые документы и цены

Со всеми необходимыми документами и ценами на услуги нотариуса связанные с наследством и завещанием вы можете ознакомиться на этой странице.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/notarius/nasledstvo-i-zaveshhanie/nasledovanie-po-zaveshhaniyu/

Искам нет
Добавить комментарий