Заявление наследника о приёме его в члены дачно-строительного кооператива

Пай в кооперативе по наследству

Заявление наследника о приёме его в члены дачно-строительного кооператива

Под паем подразумевается внесение денежных средств или материального имущества в общий проект для того, чтобы получить право участвовать в последнем. Переход наследственных прав на пай в кооперативе регулируется ГК (Гражданским кодексом) РФ, Федеральным законом №190-ФЗ «О кредитной кооперации» и другими нормативными документами.

Вместе с паем наследник получает права члена кооператива (использовать гараж, участок, трудиться и получать дивиденды) и обязанности (платить членские взносы, участвовать в общественно полезной деятельности).

Документы о вступлении в кооператив придется хранить всю жизнь для того, чтобы у наследников не возникло проблем с переоформлением пая на себя.

По аналогии с другим имуществом, преемники имеют право принять свою долю наследства в виде пая совместно с другим унаследованным имуществом или отказаться от него. Последнее будет означать отказ от всего имущества, положенного наследнику по данному наследственному делу.

Согласно ст. 131 ЖК (Жилищного кодекса) РФ, преимущественное право в наследовании пая в жилищно-строительном кооперативе может получить оставшийся в живых супруг наследодателя, если он является совладельцем пая. Преемники, проживавшие вместе с умершим, также обладают преимуществом перед другими. Касается это только недвижимости и вещного имущества.

Понятие и виды кооперативов

Под кооперативом подразумевается объединение граждан, преследующих единые интересы в плане владения и использования определенной собственностью.

Люди объединяются для того, чтобы более полно и выгодно обеспечить свои потребности. Кооперативы бывают частные и государственные. По другой классификации они делятся на производственные и потребительские.

С возникновения кооперативов в СССР начался переход к предпринимательской деятельности.

  • Хозяйственная деятельность производственного кооператива предполагает, что каждый член будет трудиться в сотрудничестве с другими для достижения общих интересов. По сути, это трудовое объединение с имущественными (паевыми) взносами. Сельхозкооперативы относятся к этой категории; они бывают перерабатывающими, торговыми, садоводническими, огородническими, фермерскими и другими.
  • В жилищный кооператив граждане организуются для постройки или покупки жилья. Разновидности: строительный, дачно-строительный, гаражный.
  • Кредитный кооператив относится к разновидности потребительских. Он предполагает денежные взносы в общую кассу с тем, чтобы через определенное время можно было получить финансовую помощь.

Наследственное имущество члена кооператива

Имуществом члена кооператива в рамках объединения является пай (взнос). Именно он передается по наследству. Чтобы у преемников появилась возможность оформить права на полученный от наследодателя пай, на него при жизни последнего должно быть оформлено право собственности (например, на квартиру, гараж, другое паевое имущество).

Передача пая по наследству, то есть изменение его собственника, по умолчанию не подразумевает прекращение договорных отношений между объединением и новым владельцем, если иное не предусмотрено уставом организации.

Паем (взносом) может быть не только денежная сумма, но и земельный участок или недвижимость, внесенные в совместное пользование. В любом случае, необходимо переоформление прав на полученную по наследству собственность.

Основания наследования пая в кооперативе

Как и в других случаях, претендовать на пай в кооперативе могут наследники по закону и по завещанию (ст. 1111 ГК РФ). В первую очередь проверяется наличие волеизъявительного документа. Только если наследник не упомянул в нем получателей кооперативного пая, имущество достается законным преемникам.

Наследование по закону

Если наследодатель не составил завещание или не внес в него пай, тогда последний достанется ближайшим родственникам — наследникам по закону. Чаще всего это дети или супруг умершего человека.

Законодательство РФ предусматривает несколько очередей наследования (ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ). Если нет ближайших родственников, имущество (в данном случае пай) передается в установленной очередности более дальним преемникам.

Если в течение установленного срока наследники не оформят право собственности на паевое имущество, последнее достанется государству как выморочное (ст. 1151 ГК РФ).

Наследование по завещанию

Если наследодатель составил волеизъявительный документ и внес туда земельный, имущественный или другой пай, он достанется лицам (или лицу), имена которых указаны в бумаге. Наследниками могут быть родственники или не родные для завещателя лица.

Согласно принципу свободы волеизъявления, наследодатель вправе оставить пай одному из преемников или нескольким. В последнем случае он может указать или не указывать, в каких долях отойдет имущество каждому.

Аналогично с передачей в наследство другой собственности, на пай могут претендовать обязательные наследники (ст. 1149 ГК РФ), даже если они не вписаны в завещание. Во избежание споров относительно раздела имущества наследодателю гораздо выгоднее упомянуть этого преемника в волеизъявительном документе и предписать ему долю не меньшую, чем предусматривают нормы права.

Особенности наследования пая в кооперативе

Если по наследству передается не просто пай в кооперативе, а имущество, полученное наследодателем в обмен на внесение пая, то наследник получает право пользования этим имуществом.

Вступление наследника в члены кооператива

Если к наследству призывается один преемник, потребительский кооператив не вправе отказать ему во вступлении в объединение (п. 1 ст. 1177 ГК РФ). Норма касается жилищного кооператива. В производственном правила вступления оговариваются в уставе, и преемнику могут отказать в приеме.

У наследника есть право выбора, вступать или нет в кооперативную организацию со всеми вытекающими последствиями.

Если не все наследники были приняты в объединение, они получают денежную компенсацию не от принятого преемника, а от кооперативной организации.

Иногда для определения преемника, который должен быть принят в кооператив, применяют норму преимущественного права (ст. 1168, 1170 ГК РФ). Однако не совсем правильно применять нормы гражданского законодательства, например, к земельным паям. Помимо этого, между участниками кооператива возникают обязательства, а указанные статьи регулируют вещные права.

Выплата наследнику пая и кооперативных выплат

Если преемник хочет унаследовать пай, ему нужно добиться приема в кооператив. В противном случае он может рассчитывать на выплату компенсации, соответствующей стоимости пая.

Если наследник не может быть принят в кооператив (не достиг совершеннолетия или по другим причинам) или не желает в него вступать, ему выплачивается пай в полном размере и кооперативные выплаты, которые накопились до этого момента (ст. 13—14 Закона «О потребительской кооперации»).

Сроки и форма выплаты регулируются уставом сообщества. Пай может быть выплачен не только в денежной, но и в натуральной форме (ст. 14 Закона о кооперации). Это касается случаев, если взносом были земельные наделы или недвижимость.

Наследование пая несколькими наследниками

Возможны случаи, когда на пай претендуют несколько правопреемников. Право решать, кого из них принять в кооператив, предоставляется самой организации с учетом законодательства и на основании учредительных документов (п.

2 ст. 1177 ГК РФ). Последнее предполагает, что при желании вступить в кооперативное сообщество могут все желающие наследники (п. 7 ст. 16 Закона о сельхозкооперации), если это не противоречит уставу конкретной организации.

Если передается по наследству квартира или гараж, за которые наследодатель вносил пай, то это имущество можно оформить на основании вещного права с преимущественным наследованием для того преемника, который проживал с наследодателем. То есть наследуется уже не сам пай, а объект недвижимости.

Возможны два варианта принятия в наследство пая несколькими наследниками, если всех их примут в кооператив. Первый — владение на правах общей долевой собственности согласно выделенным долям (применяется, если паевой объект нельзя разделать в натуре — гараж, дачный домик, неделимый участок земли).

Второй — физический раздел (денежный взнос в кредитный кооператив, сельхозкооператив).

Пример

В законе четко не прописан срок, в течение которого правление кооператива должно отдать наследнику пай и положенные выплаты. Указано, что нужно ориентироваться на устав организации.

Юристы советуют ожидать «разумное время», и, если нет объективных причин для задержек выплаты, обращаться в суд. Как показывает практика, разбирательство может также затянуться.

То есть законом полностью не отрегулирован механизм получения пая, как владельцем при выходе из кооператива, так и наследником.

Оформление наследственных прав на пай в кооперативе

Чтобы оформить свои права, наследники должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследуемого имущества и о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный срок — 6 месяцев с момента открытия наследства (ст. 1153-1154 ГК РФ). Порядок наследования прав зависит от типа кооператива и от того, внес ли пайщик (наследодатель) свою часть полностью.

Нотариусу предоставляются такие же документы, как в обычном случае: свидетельство о смерти наследодателя, завещание (если есть) или свидетельства о родстве, правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности наследодателя на пай, если он внесен в виде земельного участка или недвижимости). Наследник пишет заявление в нотариальной конторе. Служащий объясняет, какие еще документы нужно собрать для оформления наследственных прав.

После окончания полугодичного срока нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, куда вписан только пай в кооперативе или он наряду с другой собственностью.

Если пай подразумевает наследование недвижимого имущества, для него в обязательном порядке нужно проводить госрегистрацию, для которой нужно идти со свидетельством и правоустанавливающими документами в Росреестр.

Если пропущен срок или отсутствуют документы о праве собственности наследодателя на пай, нотариус не примет претензии наследников, и им придется обращаться в суд.

Заключение

  • Наследник может наследовать пай в кооперативе и право им распоряжаться (пользоваться).
  • На часть общей собственности кооператива могут претендовать наследники по закону или по завещанию, в зависимости от ситуации.
  • Если у наследодателя лишь одни преемник, он принимается в кооперативное общество безоговорочно. В случае нескольких правопреемников сам кооператив решает, кого из них принимать в ряды (согласуясь с уставом).
  • Если кто-либо из наследников не может быть принят в члены кооператива, ему выплачивается компенсация от организации.
  • Преемники могут владеть паем на правах общей собственности или требовать его раздела в натуре.
  • Если паевая собственность относится к недвижимости, она подлежит госрегистрации в Росреестре.

Вопрос

Как оформить земельный пай в наследство, если срок уже 20 лет как пропущен? Ситуация сложилась следующим образом: наш отец два десятка лет назад принял наследство от деда (то есть своего папы) и оформил право собственности на дом. Он не догадывался, что в качестве передаваемого по наследству имущества есть еще земельный пай. Два года назад отец умер, мы (трое наследников по закону) также переоформили на себя дом. Про пай узнали от служащего сельсовета. Он указал, что если мы не оформим землю в свою собственность, она отойдет в пользу администрации поселка. Имеем ли мы право на этот пай, и как правильно принять его в собственность? Мы обращались к нотариусу, тот отказался оформить документы и посоветовал идти в суд. Ответ

Вы действительно имеете право на этот пай, как и ваш отец — ведь вы оформили остальное наследство в собственность. А это значит, что вы приняли все унаследованное имущество.

Так как вы пропустили сроки, действительно нужно обращаться в суд по месту расположения пая. Наймите юриста, который поможет составить исковое заявление. Желательно найти документ о праве собственности деда на эту землю.

Мотивируйте пропуск срока тем, что вы не знали о земельном пае.

Вопрос

Моя мама являлась членом дачного кооператива. Я получила дачу по наследству и хочу ее продать. Участком и домом не пользуюсь. Нужно ли мне оплачивать кооперативные взносы? Председатель кооператива требует. Ответ

Если у Вашей матери была задолженность по взносам, Вы обязаны ее выплатить, так как преемник принимает наследство полностью со всеми долгами.

Если Вы — единственная мамина наследница, тогда Вас должны были принять в кооператив автоматически, и взносы также придется платить. Кстати, задайте вопрос председателю, приняли ли вас в дачное объединение. Вы имеете полное право выйти из кооператива и не платить взносы, для этого нужно написать заявление. При продаже покупатель может его потребовать.

Вопрос

Я вступил в наследство, среди которого есть пай в производственном кооперативе. Собираюсь идти к нотариусу писать заявление на выдачу свидетельства о наследственных правах. Какой документ в этом случае будет правоустанавливающим на кооперативный пай? Ответ

Возьмите справку из кооператива о размере пая, ее будет достаточно.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-vidam-imushhestva/imushhestvennyie-prava/na-paj-v-kooperative/

Прием в члены жилищного кооператива

Заявление наследника о приёме его в члены дачно-строительного кооператива
Энциклопедия МИП » Жилищное право » ТСЖ и ЖСК » Прием в члены жилищного кооператива

Человек приобретает право стать членом ЖК после выполнения своих обязанностей по внесению средств в виде взносов. Кроме этого не должно быть никаких обстоятельств.

Стать членом жилищно-строительного кооператива может особа, которая достигла 16 лет или юрлицо.

Преимущественное право быть участником структуры, которая организована при поддержке органов госвласти или структур местного самоуправления, может гражданин, который является правомочным на получение жилища по контракту социального найма.

Число членов жилищно-строительного кооператива должно быть не менее пяти, максимальное же их количество не должно превышать количество помещений, которые имеются в многоквартирном доме и могут быть переданы в собственность.

Прием в члены ЖК возможен как при учреждении этой структуры, так и в уже полностью действующий кооператив. Выход из кооператива допустим и в том, и в ином случае, как по собственному желанию, так и на основании решения общего собрания. Человек приобретает право стать членом ЖК после выполнения своих обязанностей по внесению средств в виде взносов.

Кроме этого не должно быть никаких обстоятельств, которые препятствуют вступлению в жилищно-строительный кооператив. Таковыми являются невозможность принять нового члена в связи с превышением максимально возможного количества или недостижение особой 16 лет. При этом наличие собственности никак не влияет на возможность быть членом кооператива.

Выход из организации регламентируется статутом кооператива.

Вступление в кооператив при его учреждении

Чтобы понять, как происходит вступление в кооператив при его учреждении, следует полностью рассмотреть вопрос его создания. Первым шагом является проведение собрания учредителей. В нем участвуют лица, которые имеют желание создать кооператив. Помимо других решений, на собрании принимается решение о создании жилищно-строительного кооператива.

Из числа учредителей выбирается оргкомитет, который приобретает права и обязанности представлять организацию до ее официальной регистрации как юрлица. Организационный комитет должен разработать проект статута и провести общее собрание учредителей для того, чтобы его утвердить.

Еще один этап – решение вопросов с земельным участком. А именно: приобретение его в аренду или на правах собственности.

После утверждения статута, который принимается на собрании учредителей, в орган госрегистрации юрлиц подается перечень документов, в том числе протокол собрания, для регистрации кооператива.

После проведения госрегистрации жилищно-строительный кооператив становится юрлицом, а его учредители – членами кооператива и получают все права и обязанности с этим связанные.

Что же касается вопроса выхода из кооператива, он может осуществляться по причине смерти особы, выхода по собственному желанию на основании заявления, передачи пая, если лицо не полностью внесло необходимую сумму и т.д. Выход человека, выплатившего полную сумму взносов, из кооператива также возможен, если им были допущены серьезные нарушения. Подобное решение о выходе принимается общим собранием.

Вступление в уже организованный кооператив

Статья 121 Жилишного кодекса определяет, что для того, чтобы стать членом уже действующего кооператива и получить жилье в собственность, нужно подать заявление о вступлении в правление организации. В течение месяца правлением рассматривается заявление и принимается предварительное решение, которое должно быть утверждено решением конференции (общего собрания).

Окончательно стать членом кооператива, получив соответствующий статус, лицо не может лишь по факту вынесенного собранием решения.

Для этого необходимо выполнить еще одно обязательное условие – уплатить вступительный взнос.

К примеру, для приобретения в собственность квартиры в кооперативном доме по контракту о передаче прав собственности, особа может подать заявление для вступления в кооператив.

Правовые положения членов жилищных кооперативов

Правовое положение членов жилищных кооперативов регулируется согласно положениям статьи 124 ЖК. Новая редакция кодекса существенно отличается от законодательства 1983 года.

Раньше член кооператива мог рассчитывать на получение в собственность жилья по решению, которое выносило общее собрание, а затем утверждал исполнительный комитет местного совета.

 При этом учитывался размер семьи; средства, которые были внесены в качестве паевого взноса, а также предельно допустимый размер жилой площади.

Сегодня же достаточным является решение общего собрания. Оно является окончательным и не должно быть утверждено никаким органом госвласти. 

Еще одно существенное отличие между новым и старым законодательством – отсутствие такого понятия, как предельный размер жилья, которое может быть предоставлено в собственность. В новом законодательстве единственный критерий, который может выступать в качестве ограничителя – размер паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива.

Регламентация процесса приема в члены жилищного кооператива

Гражданский кодекс закрепляет общие положения, которые определяют правовой статус юрлиц, являющихся корпоративными. Однако не всегда обновленные нормы учитывают специфику некоммерческих структур.

Это делает правовое регулирование лишенным логичности и может стать причиной возникновения спорных ситуаций. Так в ГК можно найти требования статута жилищно-строительного кооператива и его названию.

Специальной нормой закрепляется общая обязанность членов делать дополнительные взносы, и указываются последствия несоблюдения этой нормы.

Однако в ГК отсутствуют правила вступления в кооператив и внесение других видов взносов, выход из организации.

В связи с этим часто вызывает споры правовое положение членов жилищных кооперативов, в особенности тех, которые вступили в уже существующую структуру.

Учитывая то, что в Гражданском кодексе отсутствуют некоторые нормы, отношения сторон жилищно-строительных кооперативов: вступление, выход из кооператива и т.д., полностью регулируют специальные законы: Жилищный кодекс России и Закон о жилищных накопительных кооперативах.

Источник: https://advokat-malov.ru/tszh/priem-v-chleny-zhilishhnogo-kooperativa.html

Вступление в члены садоводческого товарищества по новому закону

Заявление наследника о приёме его в члены дачно-строительного кооператива

До принятия нового Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» процедура вступления в члены товарищества отдельно законом прописана не была. Теперь процессу вступления в члены товарищества посвящена целая статья.

Приобретая земельный участок, который расположен на территории садоводческого или огороднического товарищества, можно стать его членом, подав соответствующее заявление и дождаться решения общего собрания, а можно остаться садоводом -индивидуалом.

В отличие от Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которым предусматривалось, что членами садоводческого товарищества могут стать лишь граждане, достигшие 18 лет, новый закон о ведении садоводства и огородничества возрастного ценза, для претендентов в члены товарищества, не устанавливает.

Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Для принятия в члены товарищества необходимо подготовить заявление, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

С заявлением о вступлении в члены товарищества могут обратиться правообладатели садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

В члены товарищества могут быть приняты как собственники земельных участков, так и правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, которые принадлежат им на праве:

— пожизненного наследуемого владения;

— постоянного (бессрочного) пользования;

— аренды.

Членами товарищества могут являться исключительно физические лица, возраст которых законом не ограничен

Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

В заявлении о вступлении в члены садоводческого или огороднического товарищества указываются следующие данные:

1) фамилия, имя, отчество заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Рассмотрение общим собранием членов заявления о вступлении в члены садоводческого или огороднического товарищества осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества.

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление о вступлении в члены, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление о вступлении в члены:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности по своевременной уплате взносов и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

3) не представило документы о правах на земельный участок;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям.

У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Последние публикации в прессе (Все публикации)

Источник: http://ya-advokat.ru/vstuplenie-v-chleny-sadovodcheskogo-tovarishhestva-po-novomu-zakonu/

Заявление о вступлении в садоводческое товарищество в 2019 году, учредители садоводческого товарищества, членские взносы, необходимые документы | Земельный эксперт

Заявление наследника о приёме его в члены дачно-строительного кооператива

В статье 18 ФЗ-66 от 15.04.1998 описана процедура вступления граждан в садово-огороднические и дачные товарищества. Также данные условия прописаны в уставе объединения.

Членами сообщества могут стать следующие лица:

  • достигшие совершеннолетнего возраста – восемнадцать лет (в некоторых случаях допускается и шестнадцать лет);
  • имеющие в собственности надел, расположенный в границах товарищества;
  • получившие надел, расположенный в пределах товарищества, по наследству;
  • несовершеннолетние и малолетние граждане, которые получили права на землю в результате дарения, мены или другой сделки;
  • иностранцы и граждане, у которых отсутствует гражданство, если это не противоречит положениям действующего законодательства;
  • учредители садоводческого товарищества или дачного объединения.

Помимо указанных требований, гражданин, желающий вступить в сообщество, обязан подать заявление и пройти процедуру приема.

Порядок вступления в садоводческое (дачное) товарищество

Законодательно предусмотрен следующий порядок вступления в товарищество:

  1. Гражданин, желающий стать членом сообщества, составляет и подписывает заявление на принятие в товарищество (посмотреть и скачать можно здесь: [Заявление о вступлении в садоводческое товарищество]).
  2. К заявке прикладываются все необходимые документы, такие как паспорт гражданина, бумаги, свидетельствующие о праве собственности на участок. В некоторых ситуациях могут быть затребованы дополнительные бумаги на землю – кадастровый паспорт, выписка из БТИ о наличии строений на территории, соглашения мены, дарственная или купчая. В том случае, если земля досталась гражданину по наследству, потребуется свидетельство о праве наследования. Если заявитель несовершеннолетий, то его свидетельство о рождении.
  3. Пакет документов передается председателю правления и тот назначает проведение общего собрания садоводов или дачников не позднее чем через месяц после обращения.
  4. На встрече рассматривается заявка и путем ания выносится положительное или отрицательное решение.

Документы, подтверждающие членство в товариществе

После того как прошло ание, и гражданин был принят в члены товарищества, не позднее чем через три месяца после этого события, новому участнику выдается членская книжка или иной бланк, ее заменяющий.

Данный документ подтверждает членство человека в товариществе и, соответственно, наличие всех прав, гарантированных законом при наличии такого статуса.

В данной книжке имеется отдельная страница для отметки об уплате членских взносов.

Пример по порядку вступления в садоводческое (дачное) товарищество

Мария Андреевна обратилась к председателю дачного сообщества, в пределах которого располагался ее участок, с заявлением о принятии ее в число членов товарищества.

Женщина сделала все, как сказал председатель, и не стала прикладывать к заявке никаких документов. После того как состоялось собрание, на которое Марию Андреевну не пригласили, выяснилось, что в отношении ее заявления было принято отказное решение, потому что на собрании присутствовало лишь правление, а к заявке не оказались приложены обязательные документы, такие как:

  • свидетельство о праве собственности на участок;
  • копия страниц паспорта заявительницы.

Женщина возмутилась и обратилась с жалобой на действия председателя к правлению товарищества, однако, получила отписку в виде того, что она не предоставила необходимую документацию.

Тогда Мария Андреевна посетила юриста, и с его помощью было составлено исковое заявление в суд с требованиями об аннулировании решения правления, и проведения повторного ания, в связи с тем, что председатель действовал мошенническим путем, и решение принималось только на основании ания членов правления.

В результате судья удовлетворил требования женщины, и Мария Андреевна была принята в члены товарищества на следующем ании.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по порядку вступления в садоводческое (дачное) товарищество

Вопрос: Добрый день, уважаемые эксперты, проконсультируйте меня, пожалуйста, по одному вопросу. Мое имя Дмитрий, и я располагаю правом собственности относительно земельного массива.

Площадь располагается в границах товарищества, и досталась она мне в порядке наследования. Я бы очень хотел вступить в местное товарищество, однако, при обращении к председателю получил отказ.

 Как он пояснил, я не отвечаю требованиям закона и соответственно, не могу стать членом сообщества.

Дело в том, что мне 17 лет, а 18 исполнится только через 10 месяцев.

Подскажите, правомочен ли отказ председателя и что мне делать дальше?

Ответ: Здравствуйте, Дмитрий. В вашем случае, отказ председателя правления товарищества абсолютно не законен, что указано в ст. 18 ФЗ № 66 от 15.04.1998.

Вступление в дачное товарищество или садовое общество может иметь место и в том случае, когда заинтересованному лицу исполнилось 16 лет, и он владеет земельным участком, расположенным в пределах товарищества. Вам уже исполнилось 17 лет и участок состоит в вашей полной собственности, поэтому, вы обладаете полным правом на проведение процедуры.

Сейчас вам следует составить заявление о вступлении в садоводческое товарищество и передать на рассмотрение председателю, который обязан созвать общее собрание членов объединения. В дальнейшем все будет зависеть от того, как они проголосуют.

Если председатель откажется принимать вашу заявку, то вы имеете полное право подать заявление в суд на его неправомерные действия.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Заявление о вступлении в садоводческое товарищество

Вам будут полезны следующие статьи:

Позвоните прямо сейчас и решите свой вопрос — это быстро и бесплатно!

Источник: http://zk-expert.ru/dachnoe-tovarishhestvo/chlenstvo-v-tovarishhestve/kak-vstupit-v-sadovodcheskoe-tovarishhestvo/

Искам нет
Добавить комментарий