Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры

Доверенность на дарение квартиры, оформление, договор дарения квартиры по доверенности, образец договора | Жилищный консультант

Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры

Безвозмездная безусловная сделка, заключающаяся в предоставлении имущественного права другому лицу, называется дарением. Такое соглашение не может быть заключено с возникновением какого-либо ответного действия. Если при сделке есть условие, дарение признается мнимым и законной силы не имеет.

Институт дарственной регламентирован 32-й главой ГК РФ (Гражданский кодекс России). Отдельные моменты регулируются нормативными актами субъектов Федерации, постановлениями Правительства и судов различных инстанций. Институт представительства и доверенности регламентирован 10-й главой ГК РФ.

Согласно законодательству, дарителем может быть только физическое лицо, обладающее вещным правом на отчуждаемое имущество. В отдельных случаях таким собственником является некоммерческая организация. Например, благотворительный фонд.

Правопреемником – одаряемым может быть любое физическое или некоммерческая организация.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Процедура дарения заключается в письменной или устной форме. Передача имущества на словах возможна только при общей стоимости дара менее трех тысяч рублей. Если величина собственности больше указанной суммы и необходимо зафиксировать факт передачи – оформляется письменный договор дарения.

Письменное соглашение может быть оформлено через нотариуса, юриста или самостоятельно. Договор не регистрируется в отделении РосРеестра с 2013 года.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Гражданское законодательство определяет права и обязанности сторон сделки по дарственной. Даритель вправе:

  • Требовать от правопреемника надлежащей эксплуатации вверенного имущества в течение первых трех лет после его передачи;
  • Компенсировать затраты на оформление дарственной, если приобретатель отказывается принять объект сделки;
  • Отменить соглашение о передаче собственности, если одариваемый умышленно уничтожает вверенное имущество или покушается на жизнь или здоровье фактического владельца и членов его семьи.

Даритель обязан:

  • Предоставить имущество, не обремененное обязательствами или условиями. При этом закон предусматривает определенную нагрузку в виде выплат по займу или заключения ренты с пожизненным иждивением дарителя;
  • Не препятствовать свободному пользованию объектом сделки в рамках сохранения целостности собственности.

Одаряемый вправе:

  1. Отказаться от дара в любой момент соглашения;
  2. Передарить или продать имущество третьему лицу (здесь существует ограничение по сроку в три года, если сделка осуществляется раньше – могут возникнуть определенные последствия: уплата налога или лишение вещного права).

Одаряемый обязан:

  • Использовать собственность только по назначению;
  • Если на имущество наложено обременение – своевременно и в полном объеме выполнить условия сделки.

Если фактический собственник имущества не может самостоятельно осуществить сделку от своего имени, оформляется доверенность на дарение квартиры. Такой документ желательно заверить в нотариальной конторе. В зависимости от объекта сделки и сферы его применения применяют три вида доверенности:

  1. Генеральная – универсальный документ, охватывающий широкий круг возможностей одаряемого;
  2. Специальная – соглашение, позволяющее выполнить несколько операций;
  3. Разовая – документ, разрешающий выполнить только одну процедуру за ограниченный период.

Порядок и условия дарения квартиры по доверенности

Договор дарения квартиры по доверенности оформляется в обычном порядке за исключением официального предоставления некоторых полномочий третьему лицу.

Порядок передачи имущества:

  1. Посетить нотариальную или юридическую контору и составить образец доверенности. Посмотреть и скачать документ можно здесь: [Доверенность на дарение квартиры].
  2. Оформить договор дарения от имени фактического владельца, при этом указав личные данные его представителя;
  3. Если объект правоотношений – недвижимость, составить передаточный акт и зарегистрировать документ в РосРеестре.

Условия дарственной:

  • Если имущество находится в общей собственности, не разделенной по долям – необходимо получить согласие от всех совладельцев;
  • В случае разделения собственности между супругами – получать разрешение не нужно;
  • Если имущество поделено на определенные доли – передача конкретной части возможна без согласия иных совладельцев.

Права и обязанности представителя дарителя должны быть указаны в тексте доверенности. Превышение полномочий не разрешается. Если при оформлении дарственной будут нарушены порядок и условия оформления договора, соглашение подлежит отмене.

Договор дарения квартиры по доверенности

Оформление дарственной по доверенности производится в письменной форме. При этом возможно оформление документа через нотариуса, юридическую контору или самостоятельно. При личном составлении необходимо соблюдать установленную форму договора. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Договор дарения квартиры по доверенности].

Текст доверенности должен содержать информацию о полномочиях доверенного лица. Если документ свидетельствует о даре, указывается конкретно, что фактический собственник доверяет третьему лицу совершить сделку безвозмездной передачи собственности во владение одаряемому гражданину или компании.

В тексте доверенности четко прописываются технические характеристики имущества, его месторасположение и другие существенные данные. Отдельной строкой указывается срок действительности правомочий и возможность передоверия. Максимальный срок генеральной доверенности – три года. Если период не указывается, представительство действительно в течение 12 месяцев.

Договор дарения может быть признан недействительным, если:

  1. Указан некорректный срок доверенности;
  2. Предмет и время передачи не оговорены;
  3. Собственник имущества – несовершеннолетний;
  4. При передаче присутствует конкретное условие или обременение, не предусмотренное законодательством;
  5. В тексте соглашения не указан одаряемый.

Список необходимых документов

Документы для оформления дарственной по доверенности:

  • Паспорта участников сделки или иные документы, удостоверяющие их личности (оригиналы и копии);
  • Правоустанавливающий документ на имущество или его часть (для недвижимости – купля-продажа, договор дарения, документ о наследовании);
  • Квитанция об уплате госпошлины (если одаряемый не является близким родственником необходимо уплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры);
  • Образец договора дарения для регистрации;
  • Заявление с прошением об оформлении (составляется нотариусом или представителем дарителя);
  • Техническая документация на квартиру;
  • Письменное согласие от совладельцев или близких родственников (при необходимости).

Список дополнительной документации различен для отдельных субъектов Федерации и предоставляется в региональном отделении Регистрационной палаты, расположенной в МФЦ или местном муниципалитете.

Плюсы и минусы дарения квартиры по доверенности

Преимущества и недостатки оформления дарственной через представителя:

Плюсы:

  • Дарителю не нужно присутствовать при заключении договоров;
  • Возникает возможность аннулировать доверенность, а вместе с ней и дарственную.

Минусы:

  • Если текст доверенности составлен не корректно, представитель имеет возможность передать собственность по своему усмотрению;
  • Возможность мошенничества со стороны доверенного гражданина.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по дарению квартиры по доверенности

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Иннокентий. Можно ли оформить дарственную по доверенности, если я подпишу документ на моего брата?

Ответ: Добрый день, Иннокентий. Согласно гражданскому законодательству вы вправе оформить доверенность на своего брата, чтобы он от вашего имени совершил сделку дарения.

При этом в доверенности должно быть указано конкретное имущество и одаряемый человек, кому собственность перейдет по дарственной, иначе сделка будет признана ничтожной (ст. 576 п.5 ГК РФ).

Также отчуждаемая квартира не должна являться объектом притязаний третьих лиц.

Пример по дарению квартиры по доверенности

Гражданин Бронин П.Е. решил передать собственную квартиру в дар своему сыну от первого брака. Для осуществления сделки он пригласил своего друга и оформил на него доверенность, предоставляющую право безвозмездно передать собственность сыну.

После оформления договора дарения в нотариальной конторе, обратились за регистрацией в РосРеестр. На основании проверки выяснилось, что квартира была приобретена в период второго брака Бронина. Поэтому в регистрации перехода имущественного права было отказано на основании отсутствия разрешения на дарение от второй супруги собственника.

Заключение

Дарственная по доверенности объекта недвижимости применяется, если фактический собственник не в состоянии самостоятельно осуществить действия по составлению текста соглашения, сбору документации и регистрации договора. При предоставлении права на оформление дарственной третьему лицу могут возникнуть следующие ситуации:

  1. При неправильном распределении полномочий для представителя, последний может воспользоваться своим положением и передарить собственность с определенными условиями;
  2. Доверенное лицо может сделать копии правоустанавливающих документов, заверить их у нотариуса и воспользоваться ими по своему усмотрению;
  3. При оформлении дарственной по доверенности возникает целый ряд обстоятельств, по которым можно аннулировать договор и возвратить имущество в собственность первоначального владельца.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/darenie/dogovor-dareniya-kvartiry/doverennost-na-darenie-kvartiry/

Как оформить договор дарения через МФЦ

Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры

Дарение – популярная форма отчуждения имущества. В статье мы расскажем о том, каковы особенности дарения, как его оформить, куда обратиться для регистрации дарения недвижимости (дома, квартиры или ее доли, земельного участка, гаража) и, в частности, как оформить дарение в МФЦ.

Особенности дарения имущества

При желании подарить недвижимое имущество его собственник должен составить договор дарения (в обиходе – дарственная) и подписать его от лица дарителя.

Одаряемый также должен поставить подпись, что указывает на его согласие получить подарок.

Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Суть дарения – в безвозмездной передаче имущества от дарителя к одаряемому. Договор дарения удобно использовать в определенных случаях, например, как альтернативу завещанию, или при желании освободить имущество от опасности раздела при расторжении брака.

Такая форма сделки имеет определенные ограничения:

  • дарителем не может являться недееспособное лицо или его представитель;
  • запрещено дарить подарки стоимостью выше 3000 руб. чиновникам и социальным работникам;
  • договор дарения не может быть заключен между коммерческими фирмами.

Одаряемый обязан заплатить подходный налог 13%, за исключением случая, когда даритель является его близким родственником, к которым относятся:

  • родители и дети;
  • бабушки (дедушки) и внуки;
  • сестры и братья;
  • супруги.

По этой причине чаще всего договор дарения заключается именно между близкими родственниками.

Обратите внимание, что аннулировать договор дарения можно только по условиям, которые прописаны в самом договоре, либо через суд. По этой причине дарителю следует хорошо продумать возможные последствия акта дарения.

Скачать образец (пример) договора дарения

Для оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор, воспользовавшись готовым бланком или образцом, который можно скачать ниже. Образцы соответствуют законодательству на 2017 год.

К договору может быть приложен передаточный акт, в котором фиксируется факт передачи имущества одаряемому, но наличие такого акта не обязательно.

Заметим, что дарение автомобиля не требует оформления в МФЦ или в Росреестре.

Выберите подходящий вам вариант, заполните своими данными, распечатайте, подпишите. Вы можете дополнить договор своими условиями, например, прописать условия его аннулирования (например, смерть одаряемого либо небрежное его отношение к подарку, и др.).

При дарении квартиры нотариальное заверение договора не требуется. Однако в случае дарения доли квартиры обязательно требуется нотариальное оформление договора дарения.

Совет: при нотариальном оформлении договора дарения уточните у нотариуса, не может ли он сам для вас отправить договор на регистрацию — многие нотариусы сейчас имеют такую возможность.

Куда обратиться для оформления договора дарения

Как оформить договор дарения? Есть несколько вариантов:

  • лично обратиться в Росреестр (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), который, собственно, и осуществляет регистрацию прав на недвижимость; на сайте Росреестра можно предварительно записаться на прием
  • лично обратиться в ближайший МФЦ, который передаст всю документацию в Росреестр
  • отправить заявление на регистрацию почтой в адрес Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости, с описью вложения и уведомлением о вручении, в этом варианте все подписи должны быть нотариально заверены
  • подать заявление в электронном виде в Росреестр через их сайт, но в этом варианте вы должны иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), которую надо предварительно получить на свой электронный носитель, лично явившись в специальный аккредитованный центр Минсвязи, с паспортом и снилс (платно, стоимость в 2017 от 1500 руб. до 5000 руб. за год).

Ниже мы расскажем, как можно выполнить регистрацию договора дарения в МФЦ (самый простой и удобный вариант).

Порядок регистрация дарения в МФЦ

В МФЦ договор дарении оформить несложно, достаточно выполнить 4 простых шага.

ШАГ 1. Подготовить необходимые документы и оплатить госпошлину.

Какие документы потребуются при регистрации договора дарения? Перечень документов приведен ниже – на примере регистрации договора дарения квартиры.

  1. документ, подтверждающий личность заявителя, или представителя (если с заявлением обращается его представитель), в последнем случае также документ, подтверждающий полномочия представителя

    Обратите внимание: необходимо присутствие с удостоверениями личности как дарителя, так и одаряемого, либо их представителей.

  2. договор дарения в 3 экземплярах
  3. квитанцию об оплате госпошлины (необязательно, но госпошлина должна быть предварительно уплачена)
  4. свидетельство о собственности на жилое помещение: оригинал «зеленки» (свидетельство о праве собственности), если он есть, либо выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), подтверждающая права дарителя, которую следует предварительно заказать В Росреестре или в МФЦ
  5. согласие законного представителя, в случае если одаряемый является недееспособным или несовершеннолетним гражданином;
  6. нотариально оформленное согласие супруга на отчуждение, если даритель находится в браке и квартира была куплена, а не получена в дар или приватизирована.

При оформлении дарения других объектов недвижимости, например, доли квартиры, земельного участка, гаража — список документов может отличаться. Вы можете уточнить информацию по телефону вашего МФЦ, или по московскому телефону Центров госуслуг +7(495) 777-77-77  – он работает круглосуточно без выходных – или по телефону Росреестра 8(800)100-34-34.

Также вы можете воспользоваться онлайн-сервисом подбора необходимых документов на сайте Росреестра.

ШАГ 2. Выбрать ближайший к вам МФЦ и удостовериться, что там оказывают услугу: «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость». Достоверный перечень МФЦ по регионам России с телефонами и сайтами представлен на нашем сайте. Оплатить госпошлину, стоимость для физических лиц составляет 2000 руб.

Скачать образец квитанции, как правило, можно с выбранного сайта МФЦ. Пример квитанции (для Воронежского региона) можно скачать здесь.

Обратите внимание: если объект недвижимости находится в другом регионе, вам следует обращаться не в МФЦ, а непосредственно в Росреестр в вашем регионе.

ШАГ 3. Лично явиться в выбранный МФЦ обеим сторонам сделки дарения и подать все документы работнику. Сотрудник МФЦ заполнит за вас заявление на регистрацию дарения, которое вы подпишете, проверит документы, даст вам расписку в получении документов и сообщит о сроках готовности. По закону, этот срок не превышает 10 дней с момента получения документов в Росреестре.

ШАГ 4.  По истечении срока, отведенного на регистрацию права одаряемого на подаренное имущество (этот срок будет указан в расписке, полученной от работника МФЦ), явиться в МФЦ и получить обратно договор дарения с отметкой Росреестра о регистрации права, а также выписку из ЕГРН с печатью Росреестра о зарегистрированном праве.

Основания для отказа в регистрации

Если при заключении договора дарения нарушен закон, вам может быть отказано в регистрации договора дарения. Примеры таких ситуаций перечислены ниже.

Сроки и стоимость

В соответствии с законом, максимальный срок предоставления услуги регистрации договора дарения составляет 10 рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. При оформлении договора в МФЦ к этому сроку может добавиться 4-6 дней, необходимых для передачи документов между МФЦ и Росреестром.

Размер государственной пошлины за регистрацию договора дарения составляет 2000 руб. (2017 год).

Доверенность на дарение квартиры

Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры

Позвоните и решите ваши проблемы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Источник: http://www.bequest-expert.ru/darenie/doverennost-na-darenie-kvartiry/

Договор дарения квартиры по доверенности: образец 2019 год

Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры

Последние изменения: Май 2019

Владелец имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе безвозмездно передать другому лицу. Согласно ГК, присутствие обоих сторон договора при подписании документов обязательно.

Однако нередко возникают ситуации, когда даритель не может присутствовать лично при совершении сделки. Например, находится в другом городе или тяжело болен. В таком случае закон предоставляет возможность осуществить процедуру, используя договор дарения квартиры по доверенности.

При этом третье лицо получает от дарителя полномочия для осуществления необходимых действий.

На кого можно выдавать доверенность

Выдать доверенность на подписание договора даритель может любому совершеннолетнему дееспособному лицу. Часто ими становятся родственники или близкие друзья, которым он доверяет.

Нередки случаи, когда доверенность выписывается на профессиональных юристов, если даритель не хочет вникать в тонкости процедуры или опасается, что его правовая некомпетентность может привести к неприятным последствиям.

Поводом обращения к профессионалам может стать и отсутствие в окружении собственника лиц, которым он мог бы доверить осуществление подобной сделки.

Главным условием оформления договора, дающего представителю собственника право осуществить от его имени передачу квартиры в дар, является финансовая незаинтересованность в результате сделки.

Другими словами, человек, на чье имя выписана доверенность, не может одновременно являться дарополучателем, поскольку тогда он фактически подарит квартиру сам себе.

С юридической точки зрения один человек также не может выступать от имени обеих сторон при подписании договора.

Передача права осуществлять определенные действия не означает право распоряжаться имуществом, которое по-прежнему остается у собственника.

Виды доверенностей

Данная статья опубликована на сайте zakon-dostupno.ru. Если вы видите эту статью на другом сайте, значит ее украли.

Закон позволяет владельцу недвижимости выдать третьему лицу три вида доверенностей:

  • Генеральную. В этом случае собственник предоставляет выбранному лицу практически неограниченную свободу действий относительно собственного имущества.

    Однако осуществление дарения по такому документу возможно лишь в случае, если там указано имя получателя дара и имущество, переходящее к нему. Если хоть одно из этих условий не соблюдается, подарить квартиру на основании генеральной доверенности не удастся (п.5, ст.576 ГК РФ).

  • Специальную. Она позволяет совершать однотипные действия в течение какого-то времени.

    Такую доверенность имеет смысл оформлять, когда процедура дарения предусматривает сложности: требуется собрать большой пакет документов или представлять владельца в суде.

  • Разовую. В этом случае собственник дает право на совершение от своего имени конкретного действия.

    Например, если требуется только подписать договор, а человек по каким-либо причинам не может сделать это лично.

Требования к доверенности на дарение

Доверенность на дарение оформляется письменно и должна содержать следующую информацию:

  • Место и дату составления.
  • Данные об участниках процесса: доверителе, доверенном лице и дарополучателе. Если собственник хочет назначить нескольких доверенных лиц, нужно указать данные каждого из них.

    Требуется прописать полные ФИО, паспортные данные, а также адрес регистрации.

  • Точный адрес объекта дарения.
  • Срок действия документа. Максимальный срок, предусмотренный законом, три года. Если его не обозначить, то по умолчанию он будет равен 12 месяцам. Срок разовой доверенности автоматически заканчивается после совершения действия, для которого она была выдана.

  • Действия, которые доверенное лицо вправе совершать.

Юристы советуют: составляя документ, дающий право третьему лицу осуществлять от имени собственника операции с недвижимостью, максимально точно прописать действия, которые представитель имеет право совершать. Таким образом владелец застрахует себя от его возможной недобросовестности.

Доверенность необходимо заверить у нотариуса, но присутствие того, на чье имя она выдается, при этом необязательно.

Таким образом, человек, находящийся в другом городе, может составить доверенность на дарение квартиры и послать ее выбранному представителю почтовой или курьерской службой.

Отправка факсом или по электронной почте невозможна, поскольку уполномоченному лицу обязательно нужно будет предъявлять оригинал документа. При этом выбранный человек вправе отказаться от выполнения возложенных на него обязанностей.

Закон дает возможность прописать в доверенности возможность передоверия, то есть дальнейшего делегирования полномочий. Это позволяет доверенному лицу в случае невозможности по каким-либо причинам выполнить свои функции передоверить их другому человеку, уведомив об этом доверителя и нотариально оформив новую доверенность.

Доверитель, в случае возникновения сомнений в компетентности или добропорядочности ранее выбранного лица, в любой момент до совершения сделки имеет право отменить действие выданной доверенности. Обязательным является уведомление доверенного лица об этом решении. Без этого действия представителя будут считаться правомочными, и оспорить их будет весьма затруднительно.

Если в процессе заключения договора дарения возникают сомнения в правомочности действий доверенного лица, юристы советуют проверить подлинность документа, обратившись к выдавшему его нотариусу. По возможности необходимо связаться с доверителем для подтверждения полномочий представителя и желания совершить дарение.

Часто возникают вопросы, можно ли дарить долю в квартире или сделать недвижимость подарком несовершеннолетнему лицу.

 

Когда квартира является совместно нажитым имуществом, необходимо согласие второго супруга на совершение сделки. Если квартира является единоличной собственностью владельца, состоящего в браке, этот факт нуждается в документальном подтверждении.

Подарить можно и долю жилья. Тогда при составлении доверенности нужно указать, что дарению по ней подлежит не вся квартира, а только ее часть. В договоре прописывается общая площадь жилья и размер части, переходящей в дар. Если кроме дарителя в квартире имеются другие собственники, потребуется письменное согласие каждого на осуществление сделки.

Когда квартира является подарком несовершеннолетнему, требуется согласие его родителей или попечителей. Часто бывают ситуации, когда квартиру ребенку хотят подарить родители.

В этом случае дарителем может выступать только один из них, потому что второму придется выступить в роли законного представителя, который от лица ребенка будет принимать подарок.

Если же объектом дарения является квартира, где прописан несовершеннолетний, для подтверждения соблюдения его прав потребуется согласие органов опеки.

Оформление договора дарения по доверенности

Текст дарственной по доверенности мало отличается от текста дарственной при непосредственном участии дарителя.

Но в этом случае в качестве сторон кроме владельца собственности прописывается также лицо, действующее от имени собственника, и данные доверенности: номер, дата выдачи, имя нотариуса, оформлявшего документ.

Дарение подразумевает отсутствие встречных денежных или иных материальных вознаграждений со стороны одариваемого. Также на момент подписания договора владелец квартиры должен быть жив.

Поэтому если выдавший доверенность человек умер раньше, чем сделка завершилась, документ автоматически становится недействительным. Если наследники захотят, чтобы воля покойного была исполнена, и квартира стала собственностью выбранного им лица, придется либо подарить квартиру лично, либо составить новую доверенность, указав себя в качестве доверителей.

Если стороны договора являются близкими родственниками, это нужно прописать, чтобы избежать уплаты налогов.

Нотариальное заверение договора обязательным не является, поэтому остается на усмотрение сторон. Обычно к нему прибегают в случаях, когда не чувствуют себя компетентным в правильном составлении документа либо если есть вероятность, что в будущем сделка дарственной может быть оспорена.

С 1 марта 2013 г. договор дарения не требует обязательной регистрации в Росреестре. Регистрировать необходимо лишь сам факт перехода собственности, чтобы в соответствующие документы были внесены данные о новом владельце собственности.

Передать пакет документов для регистрации можно непосредственно в отделение Росреестра, или прибегнув к помощи МФЦ.

Список необходимых документов может варьироваться в каждом конкретном случае, но обязательно потребуются:

  • паспорта обеих сторон;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • договор в трех экземплярах;
  • справка об отсутствии задолженности перед коммунальными службами;
  • справка об инвентаризационной стоимости квартиры;
  • справка о лицах, прописанных в квартире;
  • квитанция об уплате пошлины.

Также могут потребоваться оригинал доверенности на осуществление сделки, разрешения от других собственников квартиры на передачу собственности, согласие залогодержателя и иные. После того, как переход права собственности будет зарегистрированы, дарение считается завершенным. Доверенность, выданная для осуществления сделки, также автоматически теряет силу.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2019 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/darenie/dogovor-dareniya-kvartiry-po-doverennosti/

Искам нет
Добавить комментарий