Договор заклада имущества

Договор заклада имущества образец

Договор заклада имущества
Для оформления этого соглашения стороны заключили договор заклада. Особенностью договора заклада будет то, что домашний кинотеатр будет находиться дома у «А» до полного возврата долга гражданином «Б». Если «Б» вовремя не отдаст деньги, «А» заберет себе его домашний кинотеатр или реализует его третьим лицам.

Залогодателем может быть должник по основному обязательству или имущественный поручитель (лицо, передающее в залог свое имущество в интересах должника). В любом случае передать имущество в залог может исключительно его собственник, а другие лица — только по его официальному разрешению (например, поручение, доверенность).

суть, размер и срок выполнения основного обязательства (договора, который обеспечивается закладом); описание предмета заклада; прочие условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По желанию сторон заклад можно зарегистрировать в Государственном реестре обременений движимого имущества.

Акт приема-передачи имущества в заклад (из заклада)

приложение к договору найма жилого помещения от «» 201 года. акт приёма- передачи г. «» 201 года. 1. в соответствии с договором найма жилого помещения от «&raquo. код по окуд 0903115 (предприятие, организация) акт no.

на передачу товаров, тары и инвентаря при смене буфетчиков на 20 г. сдающий: принимающий: (должность, фа. Сайт Договор-Юрист.

Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов.

Образец типового договора найма квартиры • Бланк Скачать

2.1.4. В письменной форме предупредить Нанимателя не позднее, чем за 30 календарных дней, о готовящемся отчуждении «Квартиры» (продаже, мене, дарении и т.д.). 2.1.7.

Нести полную ответственность за недостатки сданной в наем «Квартиры» и находящегося в ней имущества, препятствующие пользованию им, даже если до заключения настоящего Договора Наймодатель не знал о них. 2.2.

Наймодатель вправе один раз в месяц в предварительно согласованное с Нанимателем время, осуществлять проверку состояния «Квартиры» и находящегося в ней имущества.

Образец типового договора аренды

1.2.3. НАЙМОДАТЕЛЬ сдает принадлежащую ему КВАРТИРУ с согласия всех членов его семьи, зарегистрированных в данной квартире, а для коммунальной квартиры и с согласия других нанимателей (собственников) и членов их семей. 1.2.4.

НАЙМОДАТЕЛЬ является единственным лицом, уполномоченным на сдачу в найм КВАРТИРЫ. НАЙМОДАТЕЛЬ имеет право: 2.1.1.

По предварительному согласованию с НАНИМАТЕЛЕМ осматривать КВАРТИРУ, контролируя ее надлежащее использование в период действия Договора _____________ раз(а) в месяц.

Договор найма жилого помещения

Адрес сдаваемого жилого помещения. Характеристики сдаваемой жилой недвижимости (общая площадь, количество комнат, состояние на момент сдачи). Возможно – фото- или видеодоказательства. Перечень имущества, его залоговая стоимость. Если же собственником недвижимости является государство, то необходимо заключать договор поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда.

Как составить договор поручения по ГК РФ (образец)?

Договор поручения на оказание услуг может заключаться для осуществления различных видов услуг: отгрузка, погрузка, перевозка, покупка товаров и др. Поручение относительно оказания определенных услуг также регулируется главой 49 ГК РФ.

Договор поручения является консенсуальным, поскольку соглашение становится действительным с момента достижения сторонами всех существенных условий.

Стороны в договоре поручения имеют взаимные права и обязанности, поскольку доверитель обязан оплатить услуги поверенного и принять выполненную работу, а поверенный должен совершить все действия, предусмотренные договором поручения . Лицо, желающее заключить договор поручения .

Договор аренды коммерческого помещения акт передачи недвижимости (на русском языке)

4.1. Срок аренды Помещения, что арендуется‚ составляет ___________ месяцев с момента принятия Помещения, что арендуется‚ по Акту приема-передачи. 5.8. В случае прекращения (расторжения) Договора аренды Арендатор оплачивает арендную плату до дня возвращение Помещения и Имущества по Акту приема-передачи включительно.

Истечения срока действия Договора аренды не освобождает Арендатора от обязанности оплатить задолженность по арендной плате, если таковая возникла, в полном объеме, учитывая санкции (если таковые предусмотрены настоящим Договором). — осуществлять контроль за состоянием Помещения и Имущества путем осмотра, но с обязательным предупреждением Арендатора не менее чем за день до этого.

— обеспечивать хранение арендованного Помещения и имущества, предотвращать его повреждение и порчу, держать Помещение и арендованное имущество в порядке, предусмотренном санитарными нормами и правилами пожарной безопасности, поддерживать арендованное имущество и Помещение в надлежащем состоянии, не худшем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом нормального физического износа, осуществлять меры противопожарной безопасности; — предоставить Арендодателю доступ к объекту аренды с целью проверки его состояния и соответствия направления использования по целевому назначению, определенному настоящим Договором; — в случае прекращения или расторжения Договора вернуть Арендодателю, арендованное Помещение и Имущество в надлежащем состоянии, не худшем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом нормального физического износа, и возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения состояния или потери (полной или частичной) арендованного Имущества;
К готовой описи прикладываются два акта приёма — передачи имущества. Один подписывается при заселении, другой – при выселении и согласии обеих сторон. По желанию владельца жилья, в опись вносятся предметы, которые нельзя выносить из квартиры и вещи, которыми пользоваться нельзя (указывается отдельно). Хозяин имеет право вписать всё вещи, которые посчитает нужным, а будущий жилец может вносить дополнения. Описывается наличие всех дефектов и царапин, техника проверяется на работоспособность. Имеющееся в квартире имущество. Например: ковёр настенный, красного цвета, размер 3×2, имеет серое пятно продолговатой формы в нижнем левом углу.

Договор залога

При закладе залогом является движимое имущество, например автомобиль, в данном случае заключается договор залога автомобиля.

Предмет залога при этом может находиться у любой из сторон, в зависимости от условий договора залога. Залог в виде товара в обороте может представлять собой продукцию, сырье, комплектующие.

При этом залогодатель сохраняет право пользования данным залоговым имуществом, что должно быть оговорено в договоре.

Чтобы предмет договора считался согласованным, необходимо конкретизировать передаваемое в аренду имущество (оборудование) до такой степени, чтобы было однозначно понятно какое имущество передается по договору. Например, по договору аренды оборудования необходимо указать наименование и основные характеристики (заводской номер, цвет, модель и т.п.), количество, остаточную стоимость, срок амортизации оборудования, а также иные необходимые характеристики. Договор сдачи имущества в аренду входит в группу договоров .

Договор найма квартиры, жилья — образец 2019 года

Отдельно Наниматель оплачивает ____________________________________________( электроэнергию, телефон). 3.3.

В случае отсутствия возражения сторон, настоящий договор считается продленным на каждые последующие 3 месяца, до его расторжения любой из сторон, о чем письменно предупреждается вторая сторона не менее чем за 1 месяц. 4.1.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

Договор аренды имущества, оборудования — образец (типовая форма)

Иной порядок может быть предусмотрен в договоре. Если арендатор произвел с согласия арендодателя улучшения, не отделимые без вреда для имущества, то арендодатель после прекращения договора обязан возместить стоимость таких улучшений. Иное может быть предусмотрено в договоре.

Стоимость улучшений, произведенных без согласия арендодателя, по общему правилу не возмещается (ст. 623 ГК). Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

При обнаружении недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в 10-дневный срок со дня заявления арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки на месте либо произвести замену данного имущества аналогичным, находящимся в надлежащем состоянии.

Образцы договоров

Источник: https://urist-pomojet.com/dogovor-zaklada-imuszestva-obrazec-75731/

Договор о залоге движимого имущества (с передачей заложенного имущества (вещи) Банку в заклад)

Договор заклада имущества

дата и место подписания

___(наименование банка)___, в лице ___(фамилия, имя, отчество, должность)___, действующ__ наосновании ___(Устава, положения)___, именуем__ в дальнейшем «Залогодержатель», «Банк», и ___(наименование заемщика)___, в лице ___(фамилия, имя, отчество, должность)___, действующ__ на __основании ___(Устава, доверенности: N, дата выдачи)___, именуем__ вдальнейшем «Залогодатель», «Заемщик», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В обеспечение обязательства по погашению кредита в размере ______(__) рублей, предоставленного в соответствии скредитным договором N ___ от «___»________ ___ г.

между Банком и Заемщиком, последний передает Банку в залог принадлежащее ему на праве собственностидвижимое имущество: ___(наименование, количество и стоимость заложенного имущества)___.Сумма выданного кредита: _______ (__________) рублей.

Размер процентов ______________________ годовых (либо условия, позволяющие в надлежащий момент определить эти проценты).Срок возврата кредита: ______.

1.2. Заложенное имущество (вещь) передается Залогодержателю (Банку) во владение.

1.3. Также залог обеспечивает уплату Залогодержателю сумм, причитающихся ему: — в возмещение убытков вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства;

— в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество.

1.4. Настоящий Договор является неотъемлемой частью кредитного договора N ______ от «___»____________ ____ г.

1.5. Одновременно с имуществом закладываются принадлежности и документы, относящиеся к имуществу.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Залогодержатель обязан: а) застраховать предмет залога на его полную стоимость за счет и в интересах Залогодателя; б) принимать меры, необходимые для сохранения предмета заклада; в) регулярно направлять Залогодателю отчет о пользовании предметом заклада; г) немедленно известить Залогодателя о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета заклада;

д) немедленно возвратить предмет заклада после исполнения Залогодателем или третьим лицом обеспеченного залогом обязательства.

2.2. Залогодержатель вправе: а) пользоваться предметом заклада.

Приобретенные Залогодержателем в результате пользования предметом заклада доходы и иные имущественные выгоды должны направляться на покрытие расходов на содержание предмета заклада, а также засчитываться в счет погашения долга по кредиту; б) при возникновении реальной угрозы утраты, недостачи или повреждения предмета заклада не по вине Залогодержателя он вправе потребовать замены предмета заклада, а при отказе Залогодателя выполнить это требование — обратить взыскание на предмет заклада до наступления срока исполнения обеспеченного закладом обязательства; в) требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обращения взыскания на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств, указанных в настоящем Договоре, а также в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации; г) обратить взыскание на другое имущество Залогодателя в установленном гражданским законодательством Российской Федерации порядке, если суммы, вырученной от реализации предмета залога, окажется недостаточно для полного удовлетворения требований Залогодержателя;

д) Залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования.

Уступка Залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом.

2.3. Залогодатель вправе:

1) проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние

и условия хранения предмета залога на ________

________________;
(наименование места временного хранения)

2) досрочно исполнить обязательство, обеспеченное залогом;
3) в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено.

2.7. Залогодатель обязан:

1) не отчуждать предмет залога либо иным образом распоряжаться им без согласия Залогодержателя; 2) не допускать последующего залога заложенного имущества; 3) нести все расходы по оценке рыночной стоимости предмета залога;

4) заменить предмет залога в случае, если возникнет реальная угроза утраты, недостачи или повреждения предмета залога не по вине Залогодержателя.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Залогодержатель отвечает за утрату, недостачу или повреждение предмета заклада, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли не по его вине.

3.2. Залогодержатель несет ответственность за утрату и недостачу предмета заклада в размере стоимости утраченного (недостающего) имущества (вещи), а за повреждение предмета заклада — в размере суммы, на которую понизилась стоимость заложенной вещи. Ответственность Залогодержателя не должна превышать указанной оценочной стоимости предмета заклада.

3.3. Залогодержатель обязан в полном объеме возместить Залогодателю убытки, причиненные утратой, недостачей или повреждением предмета заклада.

4. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

4.1. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

4.2. Залогодержатель приобретает право в случае неисполнения Залогодателем обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за исключением выплат, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. Требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения.

4.4. В случае частичного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства.

4.5. Обращение взыскания на имущество, его реализация осуществляется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

4.6. Вырученные от продажи предмета залога денежные средства подлежат зачислению на счет Залогодержателя N ____________ в ______________ в размере суммы требований Залогодержателя на дату фактического удовлетворения.

4.7. Если сумма, вырученная от реализации предмета залога, превышает размер требований Залогодержателя, разница возвращается Залогодателю на расчетный счет N _____________ в _______________.

4.8. Все расходы по реализации предмета залога несет Залогодатель.

5. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все дополнения и изменения к настоящему Договору оформляются в виде дополнительных соглашений за подписью обеих сторон и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

5.2. В случае недостижения сторонами соглашения по спорным вопросам, возникающим в связи с исполнением настоящего Договора, стороны обращаются в арбитражный суд в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Залогодателем обязательства, обеспеченного залогом, и/или до прекращения кредитного договора.

6.2. Если надлежащее исполнение Договора невозможно вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (стихийные явления, военные действия т.п.

), а также вследствие вступления в законную силу актов органов государственной власти и управления, прекращающих право Залогодателя на заложенное имущество, стороны вправе изменить либо расторгнуть настоящий Договор, произведя соответствующие взаиморасчеты.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Неотъемлемой частью Договора являются документы, подтверждающие права Залогодателя на заложенное имущество.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Источник: https://www.xn----ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai/index.php?doc=1406

Искам нет
Добавить комментарий