Договор субаренды движимого имущества

Договор субаренды движимого имущества

Договор субаренды движимого имущества

1.1.

Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное владение и пользование (или только: во временное пользование) следующее движимое имущество (далее — Оборудование) вместе со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией (технический паспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат и т.д.): — __________; (наименование, индивидуализирующие признаки, количество)

— ___; _____.

Оборудование передается в аренду комплектом. Частичная передача Оборудования не допускается.

1.2. Передаваемое в аренду Оборудование предназначено для ____________________________.

1.3. Расходные материалы для использования Оборудования предоставляет

____.

(Арендатор или Субарендатор)

1.4. Арендатор гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Оборудование в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.5.

Субарендатор не вправе без согласия Арендатора сдавать арендованное имущество во вторичную субаренду и передавать свои права и обязанности по договору субаренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

1.6. Оборудование будет использоваться по адресу: _______________________. Перемещение Оборудования в иные помещения без согласия Арендатора не допускается.

1.7. Требования к производственному помещению установлены в Приложении N 1 к настоящему Договору.

Арендатор», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору движимое имущество, а именно , именуемое в дальнейшем – имущество, во временное владение и пользование за плату.

1.2.

1.3. Назначение имущества, передаваемого в субаренду по настоящему договору: . 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендатор обязан:

  • предоставить во владение и пользование Субарендатора имущество в течение дней с момента подписания настоящего договора.

Узнайте к чему:  Какие ставки по кредитам в америке

Принять от Субарендатора по Акту приема-возврата Объект в пяти-дневный срок по истечении срока субаренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям. 4. Срок субаренды 4.1. Срок субаренды Объекта по настоящему договору составляет 180 дней с момента его принятия Арендатором по Акту приема-передачи и не может быть более срока договора аренды.

4.2. Если Субарендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендатора не менее, чем за 1 месяц до окончания действия договора. 4.3. При заключении договора субаренды на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон. 4.4.

В случае, если ни одна из Сторон после истечения срока действия договора не заявит о его расторжении, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. 5. Изменение и прекращение договора 5.1.

(1) имущество, передаваемое в субаренду, может быть как движимым (за исключением вещей, определенных индивидуальными признаками), так и недвижимым; а по договору проката может быть передано только движимое имущество;

(2) Арендатор предоставляющий движимое имущество в прокат, должен быть юридическим лицом или предпринимателем; (3) по договору проката удовлетворяются исключительно частные (потребительские) цели Арендатора, тогда как по Договору субаренды достигаются бизнес цели и реализуются коммерческие потребности.

Также следует отметить, что перед датой заключения/регистрации настоящего Договора, Арендатор обязан получить предварительное письменное согласие Арендодателя (законного собственника Объекта) на заключение такого Договора (образец согласия приведен в тексте данного Договора субаренды имущества).

Применимое законодательство Настоящий Договор аренды имущества подготовлен в соответствие с действующими нормами Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации, а также актуальной судебной практикой, которая возникает в спорах об изменении отдельных положений договоров аренды, субаренды, проката, а также их расторжения.

5. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

2.1. Настоящий Договор заключен на срок до _________________, но не более срока действия договора аренды N ___ от «___»________ ___ г. и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

2.2. По прекращении настоящего Договора Субарендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на пролонгацию Договора на новый срок в пределах срока действия договора аренды N ___ от «___»________ ___ г.

Узнайте к чему:  Получить кредит на юрлицо как

2.3. По прекращении действия договора аренды N ___ от «___»________ ___ г. Субарендатор вправе претендовать на аренду всего Оборудования или его части наравне с иными лицами.

5.1. Арендная плата за все передаваемое Оборудование устанавливается в размере ____ (________) рублей за . (месяц, квартал и т.д.)

5.2. Арендная плата вносится в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 3).

Загрузка начнётся через 30 сек

ДОГОВОР N субаренды недвижимости г. » » г. , именуем в дальнейшем «Арендатор», в лице (наименование или Ф.И.О.) , действующ на основании , (должность, Ф.И.О.)(Устава, положения, доверенности или паспорта) с одной стороны, и , именуем в дальнейшем (наименование или Ф.И.О.

) «Субарендатор», в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с другой стороны, заключили (Устава, положения, доверенности или паспорта) настоящий Договор о нижеследующем. 1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ 1.1.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.1. Подготовить Оборудование к передаче, включая составление акта приемки-передачи (Приложение N 2), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.1.2. Передать Субарендатору Оборудование вместе со всеми принадлежностями и документацией по акту в срок до _____.

3.1.3. Производить за свой счет ___(текущий и/или капитальный с учетом п. 3.3.3 настоящего Договора)___

ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____________.

3.1.4. Производить за свой счет __________

________________.

(монтаж и/или пусконаладочные работы Оборудования в течение ___ дней с момента подписания Договора (передачи Оборудования по акту и т.д.)

и/или обучение и консультирование персонала Субарендатора по вопросам

использования Оборудования в течение всего срока его использования

по Договору с учетом п. 3.3.4 настоящего Договора)

3.2. Арендатор не дает своего согласия Субарендатору на сдачу Оборудования в субаренду, на предоставление его в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог и внесение их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту.

3.3.1. Перед подписанием акта приемки-передачи осмотреть Оборудование и проверить его состояние.

3.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные настоящим Договором.

3.3.3. Осуществлять за свой счет ___(текущий и/или капитальный с учетом п. 3.1.3 настоящего Договора)___

3.3.4. Осуществлять за свой счет _________

________________.

по Договору с учетом п. 3.1.4 настоящего Договора)

3.4. Доходы, полученные Субарендатором в результате использования Оборудования в соответствии с настоящим Договором, являются его собственностью.

6.1. Субарендатор обязан вернуть Арендатору Оборудование в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

6.2. Субарендатор обязан за свой счет подготовить Оборудование к возврату Арендатору, включая составление акта приемки-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.3. Перед возвратом Оборудования оно демонтируется за счет

_____.

(Арендатора или Субарендатора)

6.4. Оборудование возвращается по адресу: __________________________.

6.5. В случае несвоевременного возврата Оборудования Арендатор вправе потребовать от Субарендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендатору убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. 7.3 настоящего Договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.

7.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендатор вправе требовать с Субарендатора уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

7.3. За несвоевременную передачу Оборудования Сторона, нарушившая настоящий Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере ____ (________) рублей.

7.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую настоящий Договор, от исполнения обязательств в натуре.

7.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

10.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Источник: https://fileddl.info/dogovor-subarendy-dvizhimogo-imushchestva/

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендатор обязан:

  • предоставить во владение и пользование Субарендатора имущество в течение __________ дней с момента подписания настоящего договора. Факт передачи имущества в субаренду по настоящему договору будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи имущества;
  • предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из вышеуказанного договора аренды;
  • предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;
  • не вмешиваться в хозяйственную деятельность Субарендатора за исключением случаев, установленных законодательством РФ;
  • принять имущество после прекращения действия настоящего договора;
  • выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.2. Арендатор вправе:

  • контролировать использование имущества в соответствии с его назначением;
  • получать арендную плату по настоящему договору;
  • осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.3. Субарендатор обязан:

  • поддерживать имущество в исправном состоянии, не допускать ухудшения его состояния;
  • производить ремонт имущества;
  • вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором;
  • возвратить имущество в течение __________ дней после прекращения настоящего договора. Факт возврата имущества в соответствии с настоящим договором будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после возврата имущества;
  • выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.4.

Субарендатор вправе:

  • требовать передачи и принятия имущества в соответствии с условиями настоящего договора;
  • требовать прекращения вмешательства Арендатора в свою хозяйственную деятельность в порядке, предусмотренном законодательством РФ;
  • производить улучшения в имуществе, переданном в субаренду, но лишь с согласия Арендатора;
  • осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За пользование предоставленным в субаренду по настоящему договору имуществом Субарендатор ____________________ уплачивает Арендатору сумму в размере __________ рублей за квадратный метр.

3.2. Сумма арендной платы по настоящему договору должна перечисляться Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее __________-го числа ____________________.

3.3. Размер арендной платы по настоящему договору может изменяться не чаще одного раза в год.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае нарушения срока предоставления имущества во владение и пользование Субарендатора, предусмотренного настоящим договором, Арендатор уплачивает Субарендатору штраф в размере __________ рублей за каждый день просрочки.

4.2. В случае нарушения срока для возврата имущества, предусмотренного настоящим договором, Субарендатор уплачивает Арендатору штраф в размере __________ рублей за каждый день просрочки.

4.3. В случае нарушения Субарендатором срока перечисления арендной платы, установленного настоящим договором, он уплачивает Арендатору пени в размере __________% от суммы неуплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор заключен на ____________________, то есть на срок, не превышающий срок договора аренды имущества.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном (или одностороннем) порядке только в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

5.3. В случае досрочного расторжения договора аренды настоящий договор прекращает свое действие. При этом Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1.

Ни одна из сторон по настоящему договору не будет нести ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также акты государственных органов или органов местного самоуправления, которые будут препятствовать исполнению настоящего договора.

6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства по причинам, установленным п.8.1 настоящего Договора, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

7.2. Все споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор будет передаваться на решение арбитражного суда в соответствии с законодательством РФ.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендаторЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

СубарендаторЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендатор _________________

Субарендатор _________________

Источник: https://domashniy-urist.ru/forma/dogovor_subarendi_dvizhimogo_imushestva.html

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору движимое имущество, а именно _____, именуемое в дальнейшем – имущество, во временное владение и пользование за плату.

1.2. Указанное выше имущество принадлежит Арендатору на праве аренды согласно договору аренды №___ от «__»____2014 года. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя.

1.3. Назначение имущества, передаваемого в субаренду по настоящему договору: _______.

Панель ручного поиска договоров

Важно Субарендатор», в лице , действующего на основании , с одной стороны, и , именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице , действующего на основании , с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Арендатор с согласия Арендодателя предоставляет Субарендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества (далее по тексту – «Объект»), характеризующийся следующими данными: . 1.2. Объект должен использоваться Субарендатором по следующему назначению: . 1.3. Объект расположен по адресу: . 1.4.

На момент заключения настоящего договора сдаваемый в субаренду Объект находится у Арендатора во временном пользовании по договору аренды от « » 20 г.

(далее – договор аренды). 1.5. В силу п. 1. ст.

Внимание Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды]. 2.2. Размер арендной платы может изменяться по соглашению Сторон не чаще одного раза в год.
2.3.

В соответствии с п. 4 ст.

614 ГК РФ Субарендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние оборудования существенно ухудшились. 2.4. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы Арендатор вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в течение [указать срок] за два срока подряд.

3. Права и обязанности Сторон 3.1. Субарендатор имеет право: 3.1.1. На заключение договора субаренды на новый срок, в соответствии с п.
1 ст.

ГК РФ, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору. 3.1.2. В случае досрочного прекращения договора аренды Субарендатор имеет право на заключение с ним договора аренды оборудования в пределах оставшегося срока субаренды на тех же условиях.

3.1.3. С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного оборудования. 3.2. Субарендатор обязан: 3.2.1. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование оборудованием.
3.2.2.

Пользоваться арендованным оборудованием в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора. 3.2.3. Поддерживать оборудование в надлежащем состоянии, нести расходы на его содержание.

3.2.4. При прекращении настоящего договора вернуть Арендатору оборудование в пригодном к использованию состоянии по Акту приема-возврата. 3.3. Арендатор имеет право: 3.3.1.

Субарендатор вправе:

  • требовать передачи и принятия имущества в соответствии с условиями настоящего договора;
  • требовать прекращения вмешательства Арендатора в свою хозяйственную деятельность в порядке, предусмотренном законодательством РФ;
  • производить улучшения в имуществе, переданном в субаренду, но лишь с согласия Арендатора;
  • осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. За пользование предоставленным в субаренду по настоящему договору имуществом Субарендатор уплачивает Арендатору сумму в размере рублей за квадратный метр.

3.2.

Сумма арендной платы по настоящему договору должна перечисляться Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее -го числа . 3.3. Размер арендной платы по настоящему договору может изменяться не чаще одного раза в год.

4.

Разработанный проект Договора дает возможность предусмотреть Сторонам все необходимые условия совершаемой Субаренды, в том числе: (i) детальная характеристика и параметры передаваемого Объекта (к примеру, его площадь, адрес нахождения, Комплектация, возможные недостатки, состояние Объекта и прочее); (ii) порядок осуществления улучшений переданного Объекта; (iii) порядок и сроки выплаты Арендной платы; (iv) санкции за нарушение Сторонами положений Договора (к примеру, сроков выплаты Арендной платы, утраты Объекта, нанесение повреждений Объекту и/или Комплектации, находящейся в нем), а также иные важные положения Дополнительно Сторонам дается возможность предусмотреть право одностороннего расторжения Договора, порядок проведения капитального ремонта, заключения договоров страхования Объекта, а также другие важные положения.

Обращаем внимание, что в случае признания Договора аренды имущества ничтожным, заключенные на его основании договора субаренды также автоматически признаются ничтожными.

Отличие от Договора найма жилого помещения На практике очень часто можно встретить использование в различных ситуациях договоров найма жилого помещения.

Ключевыми особенностями, которые отличают настоящий Договор субаренды имущества от Договора найма жилого помещения, являются следующие: (1) Одной из сторон Договора найма жилого помещения должно обязательно выступать физическое лицо тогда, как Сторонами Договора субаренды имущества может выступать как государственный (муниципальный) орган, так и юридическое и физическое лицо, или индивидуальный предприниматель; и (2) По Договору субаренды имущества передается недвижимость и оборудование.

6.3. В соответствии с п. 1 ст.

612 ГК РФ Арендатор несет перед Субарендатором ответственность за недостатки сданного в субаренду Объекта, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках. 6.4.

В случае использования Объекта не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Субарендатор выплачивает Арендатору штраф в размере и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб). 7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 7.1.

Арендатор», в лице , действующ на основании договора арендыN от » » г., согласия на субаренду Арендодателя — (наименование, адрес Арендодателя) от » » г.

N и устава (или: положения, доверенности), с одной стороны, и , именуем в дальнейшем»Субарендатор», в лице , действующ на основании , с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное владение и пользование (или только: во временное пользование) следующее движимое имущество (далее — Оборудование) вместе со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией (технический паспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат и т.д.):- ;(наименование, индивидуализирующие признаки, количество) — ; . Оборудование передается в аренду комплектом.

Источник: http://yuridicheskaya-praktika.ru/dogovor-subarendy-dvizhimogo-imushhestva/

Образец договора субаренды движимого имущества. заключаемый между юридическими лицами

Договор субаренды движимого имущества

г. _______________                                                                                              «____» ______________ 2018 г.

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору движимое имущество, а именно ________________________, именуемое в дальнейшем – имущество, во временное владение и пользование за плату.

1.2. Указанное выше имущество принадлежит Арендатору на праве аренды согласно договору аренды №________ от «___» _____________ 2018 года. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя.

1.3. Назначение имущества, передаваемого в субаренду по настоящему договору: ________________________________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендатор обязан:

l предоставить во владение и пользование Субарендатора имущество в течение ________ дней с момента подписания настоящего договора. Факт передачи имущества в субаренду по настоящему договору будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи имущества;

l предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из вышеуказанного договора аренды;

l предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;

l не вмешиваться в хозяйственную деятельность Субарендатора за исключением случаев, установленных законодательством РФ;

l принять имущество после прекращения действия настоящего договора;

l выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.2. Арендатор вправе:

l контролировать использование имущества в соответствии с его назначением;

l получать арендную плату по настоящему договору;

l осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.3. Субарендатор обязан:

l поддерживать имущество в исправном состоянии, не допускать ухудшения его состояния;

l производить ремонт имущества;

l вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором;

l возвратить имущество в течение ________ дней после прекращения настоящего договора. Факт возврата имущества в соответствии с настоящим договором будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после возврата имущества;

l выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.4. Субарендатор вправе:

l требовать передачи и принятия имущества в соответствии с условиями настоящего договора;

l требовать прекращения вмешательства Арендатора в свою хозяйственную деятельность в порядке, предусмотренном законодательством РФ;

l производить улучшения в имуществе, переданном в субаренду, но лишь с согласия Арендатора;

l осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За пользование предоставленным в субаренду по настоящему договору имуществом Субарендатор ________________________ уплачивает Арендатору сумму в размере ________ рублей за квадратный метр.

3.2. Сумма арендной платы по настоящему договору должна перечисляться Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее ________-го числа ________________________.

3.3. Размер арендной платы по настоящему договору может изменяться не чаще одного раза в год.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае нарушения срока предоставления имущества во владение и пользование Субарендатора, предусмотренного настоящим договором, Арендатор уплачивает Субарендатору штраф в размере ________ рублей за каждый день просрочки.

4.2. В случае нарушения срока для возврата имущества, предусмотренного настоящим договором, Субарендатор уплачивает Арендатору штраф в размере ________ рублей за каждый день просрочки.

4.3. В случае нарушения Субарендатором срока перечисления арендной платы, установленного настоящим договором, он уплачивает Арендатору пени в размере ________% от суммы неуплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор заключен на ________________________, то есть на срок, не превышающий срок договора аренды имущества.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном (или одностороннем) порядке только в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

5.3. В случае досрочного расторжения договора аренды настоящий договор прекращает свое действие. При этом Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1.

Ни одна из сторон по настоящему договору не будет нести ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также акты государственных органов или органов местного самоуправления, которые будут препятствовать исполнению настоящего договора.

6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства по причинам, установленным п.8.1 настоящего Договора, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

7.2. Все споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор будет передаваться на решение арбитражного суда в соответствии с законодательством РФ.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор

Юр. адрес:

Почтовый адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

Субарендатор

Юр. адрес:

Почтовый адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

9. ПОДПИСИ СТОРОН

            Арендатор _______________                                                           Субарендатор _______________

Источник: https://online-document.ru/document/476-dogovor-subarendi-dvizhimogo-imushchestva/

Искам нет
Добавить комментарий