Договор долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей

Договор аренды автосервиса с оборудованием образец

Договор долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей

м, расположенного по адресу: ________, кадастровый N ____________, принадлежащего Арендодателю на праве собственности на основании ________________, (далее по тексту — Помещение), и оборудование, также являющееся собственностью Арендодателя, используемое для осуществления предпринимательской деятельности, перечень и характеристики которого определены в Приложении N 2, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (далее по тексту именуемые вместе — Имущество) . Одновременно с передачей прав владения и пользования Помещением Арендатору передается право ______ на часть земельного участка, занятую помещением и необходимую для его использования, площадью ________ кв.

м, кадастровый N _____, принадлежащего _________ на праве собственности на основании _______________ (кадастровая карта (план) земельного участка является приложением N 3 к настоящему договору и является его неотъемлемой частью).

Договор аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей

м. для использования под размещение пункта технического обслуживания автомобилей и организации торговли автозапчастями (далее – «Нежилые помещения»).

1.2. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование прилегающую к нежилым помещения территорию двора для хранения автомобилей, находящихся в ремонте, общей площадью ________ кв.

1.5. Арендодатель гарантирует, что до подписания настоящего договора нежилые помещения не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят. 1.6. Арендодатель может оказывать Арендатору дополнительные услуги, сопутствующие сдаче помещений в аренду.

Аренда нежилого помещения под автосервис образец договора

4.9. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

4.10. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит. 5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно: — по письменному соглашению Сторон; — в одностороннем порядке.

5.2. Инфо По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, если Арендатор: 5.2.1. Передаваемые в аренду нежилые помещения и указанная в п.

1.2 настоящего договора

Договор аренды помещения с находящимся в нем оборудованием

Предмет договора 1.1.

Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем за обусловленную сторонами договора плату во временное владение и пользование Арендатора помещения с оборудованием, которые будут использованы Арендатором в своих производственных целях, в том числе целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными имущества, передаваемого в аренду. 1.2. Арендодатель обязуется по Акту приему-передачи (Приложение N 1) передать Арендатору объект недвижимого имущества — помещение общей площадью [цифрами и прописью] кв.

м, расположенного по адресу: [вписать нужное], кадастровый N [значение], принадлежащего Арендодателю на праве собственности на основании [указать наименование правоустанавливающих документов, орган, их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов], (далее по тексту — Помещение), и оборудование,

Договор аренды помещения с оборудованием: скачать

Найдя подходящее помещение, стороны приступают к переговорам, осуществляя подготовительные мероприятия к заключению сделки. В обязательном порядке необходимо исследовать объекты аренды:

  1. Оборудование – на предмет работоспособности и наличия повреждений, общего состояния и износа.
  2. Помещение – на наличие дефектов;

При обнаружении подобных недостатков, следует принять меры к их устранению.

Если же это не представляется возможным, то сведения о неисправностях указываются в отдельном соглашении, которое является неотъемлемой частью договора.

Почему так важен этот момент?

Дело в том, что если все неполадки помещения и оборудования не были указаны, то арендатор не сможет доказать то, что они образовались до начала арендных правоотношений.

Как следствие, суд может обязать арендатора выплатить сумму компенсации арендодателю за порчу или износ имущества.

Несмотря на кажущуюся простоту документа, его составление следует доверить профессионалу – квалифицированному юристу: он-то наверняка укажет все необходимые пункты соглашения с целью защиты интересов сторон правоотношений.

Образец договора долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей, заключаемый между юридическими лицами

настоящего договора территория отмечены на Плане арендуемых объектов, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.1.4.

Продукция и иные доходы, полученные арендатором в результате использования арендованных площадей, являются его собственностью.1.5.

Арендодатель гарантирует, что до подписания настоящего договора нежилые помещения не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.1.6.

Арендодатель может оказывать Арендатору дополнительные услуги, сопутствующие сдаче помещений в аренду. Порядок предоставления услуг, их стоимость и порядок оплаты определяются дополнительными соглашениями к настоящему договору.1.7.

Арендуемые помещения принадлежат Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от «»2019 года.2.1. Арендодатель обязан:2.1.1. в течение дней с момента подписания настоящего

Договор долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей

м.

1.3. Передаваемые в аренду нежилые помещения и указанная в п.1.2.

настоящего договора территория отмечены на Плане арендуемых объектов, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 1.4.

Продукция и иные доходы, полученные арендатором в результате использования арендованных площадей, являются его собственностью. 1.5.

Арендодатель гарантирует, что до подписания настоящего договора нежилые помещения не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

1.6. Арендодатель может оказывать Арендатору дополнительные услуги, сопутствующие сдаче помещений в аренду.

Порядок предоставления услуг, их стоимость и порядок оплаты определяются дополнительными соглашениями к настоящему договору.

1.7. Арендуемые помещения принадлежат Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от «»2016 года.

Договор долгосрочной аренды нежилых помещений (для размещения автосервиса и магазина запчастей)

м (указать площадь каждого помещения), а также передать Арендатору земельные участки, занятые Помещениями и необходимые для их использования, с кадастровыми номерами ___________________________________________________________________________ (указать кадастровый номер каждого земельного участка) площадью _____ кв. м (указать площадь каждого земельного участка) для хранения автомобилей, находящихся в ремонте, а также для размещения пункта технического обслуживания автомобилей и организации торговли автозапчастями.

Имущественный состав, перечень и состояние инженерных коммуникаций и оборудования, находящихся в Помещениях, характеристики Помещений и земельных участков, занятых Помещениями и необходимых для их использования перечислены, в акте приема-передачи (Приложение N ___).

Источник: https://dtp-sovetnik.ru/dogovor-arendy-avtoservisa-s-oborudovaniem-obrazec-96930/

Долгосрочный договор аренды торгового помещения

Договор долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей

Ответственность сторон по этим причинам не наступает. Если возникли любого рода разногласия или появляется необходимость внесения в соглашение изменений, подписывается дополнительный документ, который подлежит отдельному утверждению каждой стороной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Воронеж «02» ноября 2016 г.

2.1 настоящего Договора;4.4.12.

вносить Основную и Дополнительную арендную плату в установленные настоящим Договором сроки, а также уплачивать иные предусмотренные настоящим Договором платежи;4.4.13.

не производить продажи, безвозмездной передачи другому лицу, не использовать в виде вклада в уставной капитал хозяйственных обществ или товариществ, паевого взноса в производственный кооператив, не производить передачи в залог своих арендных прав по настоящему Договору, а также не совершать другие действия, которые могут повлечь за собой отчуждение или обременение права собственности Арендодателя на Помещения;4.4.14.

не передавать права, полученные по настоящему Договору, другим юридическим и (или) физическим лицам;4.4.15.

не совершать действий, препятствующих проведению инвентаризации Помещений, переданных по настоящему Договору;4.4.16. Образец заполнения Пример оформления договора на долгосрочную аренду квартиры, дома, земельного участка или иного объекта недвижимости должен содержать следующие моменты:

Договор аренды торгового помещения

соблюдать правила техники безопасности, электробезопасности, правила торговли и Закона «О защите прав потребителей» и иных отраслевых правил и норм, установленных для помещений, и самостоятельно нести ответственность за их нарушение;2.2.7.

осуществлять торговую деятельность в соответствии с правилами пожарной безопасности, в частности:Обеспечить наличие в помещении огнетушителя с разрешенным сроком пользования.Обеспечить прохождение всех токонесущих проводов, кабелей в металлических или иных разрешенных для применения защитных кожухах.

Рекомендуем прочесть:  Пенсии в индонезии

Категорически не допускать прохождение токонесущих проводов по полу.

Обеспечить наличие в помещении инструкции по правилам пожарной безопасности и журнала прохож-дения инструктажа продавцом (лицом, ответственным за организацию торговли).

Не допускать применение электроприборов (кипятильников, электроплиток, открытых обогревателей и иных электроприборов, не относящихся к организации работы)

ДОГОВОР долгосрочной аренды нежилых помещений (для размещения автосервиса и магазина запчастей)

Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ____________________. Земельные участки принадлежат Арендодателю на праве _________________, что подтверждается ___________________.

Границы земельных участков установлены на местности и закреплены межевыми знаками. 1.2.

Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует по «___»_________ ___ г.

Течение срока аренды начинается с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Помещений и земельных участков, занятых Помещениями, и прекращается одновременно с прекращением настоящего договора.

Типовой договора аренды нежилого помещения и приложения к нему

Такое возможно, арендатор или арендодатель не выполняют условия договора, обусловленные в договоре аренды.

Бизнес-портал Пути успеха

2.3.2. содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, в соответствии с требованиями СЭС, соблюдать правила эксплуатации инженерного и сантехнического оборудования, правила внутреннего распорядка и правила пожарной безопасности.

2.3.3. письменно согласовывать с Арендодателем проведение любых ремонтных работ, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений. 2.3.4. вносить арендные платежи в установленные сроки. 2.3.5. письменно сообщить Арендодателю о своем намерении продлить срок аренды не позднее чем за 30 (тридцать) дней до окончания срока действия настоящего Договора.

2.3.7. при освобождении (возврате) помещений сдать их Арендодателю по соответствующему акту,

Договор аренды помещения под магазин

А зря – те имеют не меньшую юридическую силу.

Настоятельно рекомендуется проверка правомочности, если ваш арендодатель – юрлицо. Отсутствие твердо установленной платы за аренду.

Это порождает массу споров: кто должен платить за коммунальные услуги, включен или нет в стоимость НДС, односторонне арендодателем или по обоюдному соглашению должна меняться оплата и при каких условиях.

Размытое описание предмета договора аренды нежилого помещения магазина.

Договор аренды автосервиса с оборудованием образец физическое лицо

Договор долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей

Арендодатель» гарантирует, что на дату заключения Договора, оборудование принадлежит «Арендодателю» на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц. 2. Цена договора и порядок оплаты 2.1. За пользование указанным в п.

1.2 настоящего договора оборудованием Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере ……………………………………………………………………/……………… руб.

в месяц.(прописью / цифрами) в т.ч НДС (18%) …………………………………………………/……………… руб. в месяц.(не облагается) или (прописью / цифрами)2.2.

Перечисление Арендной платы Арендатором на расчетный счет Арендодателя производится на основании выставляемого Арендодателем счета не позднее ………… -го числа месяца, за который эта оплата производится.2.3.

Договор аренды оборудования

г.

«» 2019 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.1.2.

На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду,

Договор аренды нежилого помещения и оборудования

нежилого помещения и оборудования (без права сдавать имущество в субаренду, арендатор производит капитальный ремонт)г.

«» 2019 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

Помещение и оборудование сдаются в аренду сроком на год – с «»2019г.

Образец договора аренды оборудования

г.

_________ «__»________ г. ПАО «Организация №1», в лице директора Петрова Петра Петровича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ОАО «Организация №2», в лице директора Васильева Василия Васильевича.

, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор нижеследующем: 1.

Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, которое будет использовано последним в своих производственных целях.

1.2 Общая стоимость передаваемого оборудования составляет 341 525,00 рублей.

Источник: https://46registration.ru/dogovor-arendy-avtoservisa-s-oborudovaniem-obrazec-fizicheskoe-lico-45238/

Договора аренды автосервиса

Договор долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей

4.11. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

Заключение договора аренды автосервиса

В целях индивидуализации юридического лица, в том числе его форма и порядок определения размера платы за коммунальную услугу, за исключением технически сложного товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем 30 дней вследствие его отсутствия (аналога с последующей реализацией имущества, обращение в соответствии с частью 3 статьи 6 настоящего Федерального закона) суд вправе приостановить исполнение решения суда, принятые в порядке, установленном договором потребительского кредита (займа), в отношении которого такие сведения распространяются на лиц, привлеченных к участию в деле,3) наименования должника — юридического лица, за исключением документов, подтверждающих его фактические расходы за счет средств соответствующей субсидии.Кроме того, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вынесения решения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Оформление договора сдачи в аренду гаража

Законом допускается участие в подписание договора с любой стороной, как например организацией или частным лицом.

Если возникнут разногласия, то будет невозможно доказать свою законную правоту.

Возникнуть могут любые ситуации, как сроки для аренды, разрешение по осуществлению ремонта или графика оплаты и другие моменты. Если гараж является объектом недвижимости и срок сдачи аренды больше года, то тогда по закону заключается государственная регистрация арендования этого гаражного строения. Причем срок начинается с момента регистрации, поэтому оплачивать стоит с этого же числа.

Договор аренды помещения под автосервис

Договор долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей

Договор аренды рабочего места в автосервисе образец

Договор долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей

В данном случае нет необходимости арендовать целые офисы, переплачивая за квадратные метры, которые не используются.

Закон не запрещает сдавать арендодателю площадь под коммерческую деятельность сразу нескольким бизнесменам, если не нарушаются нормы минимально допустимой площади.

Обратите внимание: Одно рабочее место не должно занимать площадь менее 6 кв. м. часто распространена, например, в парикмахерских, где мастер арендует одно кресло.

В экономическом плане это достаточно целесообразно – большей площади ему и не требуется. Оборудование.

Договор аренды рабочего места в салоне красоты образец скачать

Согласно п.

5.2.2. Существенно ухудшает имущество. 5.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 5.3.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

5.3.2. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договор аренды рабочего места шиномонтажника

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 7.1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, как то восстание, наводнение, землетрясение, военные действия, а также забастовки, действия и нормативные указания государственных органов, имеющие обязательную силу хотя бы для одной из Сторон, возникшие после заключения настоящего Договора, при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение Сторонами своих обязательств.

6.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы срок исполнения договорных обязательств соразмерно откладывается на время действия соответствующего обстоятельства. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Договор аренды помещения под офис

Возможность пользоваться каждым из них отдельно обычно фиксируется в договоре аренды. В договоре аренды рабочего места в офисе должны найти свое отражение:

  1. Права и обязанности сторон соглашения;
  2. На какой срок заключен договор, стоимость арендной платы и порядок проведения расчетов между сторонами;
  3. Наименование соглашения, дата его составления и наименование населенного пункта;
  4. Договор подписывается сторонами сделки.
  5. Предмет аренды с указанием технических характеристик рабочего места;
  6. В тексте договора могут быть указаны и иные условия, которые не запрещены действующим законодательством;
  7. Юридические и налоговые данные арендодателя и арендатора;

Принимая решение арендовать рабочее место в офисе, индивидуальные предприниматели, в большинстве случаев, используют заключаемый договор для получения юридического адреса своей предпринимательской деятельности.

Договор на аренду рабочего места — аренда рабочего места в 2019

В чем же выгода временного пользования рабочим местом?

Прежде всего, прокат офиса – это значительная экономия времени и средств, предоставление трудовых услуг в нужном объеме согласно установленному плану и режиму.

  1. 2 Расторжение договора аренды рабочего места
  2. 1 Договор аренды рабочего помещения
    • 1.1 Аренда рабочего места в парикмахерской
    • 1.2 Рабочие места в офисе
    • 1.3 Договор аренды рабочего места в салоне красоты
    • 1.4 Трудоустройство инвалидов
    • 1.5 Договор аренды рабочего места с предоставлением юридического адреса
  3. 3 Образец договора аренды рабочего места
  4. 1.4 Трудоустройство инвалидов
  5. 1.3 Договор аренды рабочего места в салоне красоты
  6. 1.5 Договор аренды рабочего места с предоставлением юридического адреса
  7. 1.1 Аренда рабочего места в парикмахерской
  8. 1.2 Рабочие места в офисе

Договор аренды рабочего помещения Договор о временном пользовании рабочего места – это, прежде всего, юридический акт, который составляется на указанный срок с указанием ежемесячной суммы, которая должна поступать к арендодателю.

Образец договора аренды рабочего места в офисе

Сюда можно отнести и иные помещения, делается это с целью получения юридического адреса.

Начиная составлять договор, важно помнить, что потребуется оформить нужное количество экземпляров.

Если договор планируется составлять на срок более одного года, то придется пройти через процедуру государственной регистрации.

Важно! Именно наличие соответствующего договора и станет гарантировать арендатору отсутствие тех или иных проблем, в момент проверки контролирующих органов.

Закон РАА

Москва «___»_________ 20__ г.

ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор аренды рабочего места (далее – «Договор аренды места») о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование ____ рабочих мест, оснащенных необходимыми средствами в следующем составе: _____________________.

Источник: https://19nalog.ru/dogovor-arendy-rabochego-mesta-v-avtoservise-obrazec-49307/

Искам нет
Добавить комментарий