Договор безвозмездного пользования вещью

Договор безвозмездного пользования. Образец и бланк 2019 года

Договор безвозмездного пользования вещью
Все отличия договора безвозмездного пользования имуществом – это контрактуальное определение известного всем понятия «ссуда». Отличия ссуды от других видов договоров аренды проистекают из условия ее безвозмездности.

Любая потенциальная выгода ссудодателя от сделки автоматически переводит договор безвозмездного пользования в другую правовую плоскость.

Файлы в .

DOC:Бланк договора безвозмездного пользованияОбразец договора безвозмездного пользования

Стороны

Субъектный состав договора безвозмездного пользования имуществом регламентируется ст. 690 Гражданского кодекса РФ.

Ссудодателем может являться либо владелец вещи, либо любое лицо, обладающее правоспособностью распоряжаться вещью либо по закону, либо в силу доверенности. Например, ст. 660 ГК определяет правомочия арендатора производственного помещения передавать в бесплатное пользование предметы, являющиеся частью арендованного помещения.

ГК РФ не устанавливает никаких требований в отношении ссудополучателей. По общему правилу стороной сделки могут быть:

  1. Юридическое лицо, обладающее правосубъектностью и правомочиями для заключения сделок;
  2. Физическое лицо, обладающее дееспособностью.

Безвозмездность

Смысл рассматриваемого вида договоров состоит в обеспечении возвратности вещи. То есть договор суживания предусматривает обязанность ссудополучателя вернуть полученную от владельца вещь в оговоренном с владельцем состоянии. Договор может устанавливать условие возврата вещи в первоначальном состоянии, либо с учетом естественного износа вещи и т.д.

Сама эксплуатация ссужаемой вещи в интересах ссудополучателя будет бесплатной, однако договор может предусматривать возврат стоимости вещи в случаях порчи вещи в процессе ее эксплуатации.

Подписание договора о безвозмездной передаче имущества в собственность, в силу своей безвозмездности не порождает у сторон обязанности по передаче или по приему вещи в пользование.

То есть, если владелец вещи после подписания договора откажется передавать вещь, контрагент не сможет требовать исполнения условий договора.

Однако закон предоставляет ему право требовать расторжения договора и взыскания с контрагента неустойки или ущерба в связи с неисполнением договора.

Предмет

Предметом в договорном праве обозначаются вещи, строения и нематериальные ценности, право на использование которых может быть делегировано другому лицу.

Главным условием вещи, передаваемой в пользование, является условие ее непотребляемости. Под непотребляемостью подразумевается сохранение вещью своих свойств в течение достаточно длительного времени. К непотребляемым вещам можно отнести машины, приборы, помещения, конструкции и т.д. Таким образом, не могут быть предметом договора вещи скоропортящиеся, например продукты питания.

Статья 607 ГК устанавливает ограничение по вещам, передаваемым по договору ссуды. Так, не может быть переданы в безвозмездное пользование производственные комплексы, поскольку они подразумевают под собой только возмездные предпринимательские отношения.

При составлении договора безвозмездной передачи имущества в пользование следует указать не только наименование вещи, но и любые возможные описания вещи, включающие в себя технические и внешние характеристики.

В отношении предметов ссуды, для идентификации их характеристик, подтверждается документально. В отношении вещей, имеющих историческую, культурную или научную ценность могут быть проведены экспертные оценки.

При этом следует помнить, что ссудополучатель не обладает правом употребления вещи, он может лишь владеть ими и пользоваться.

Поэтому деньги могут быть предметом ссуды лишь в силу их нумизматической ценности и использоваться лишь для научной или выставочной деятельности.

Структура и форма договора

Как и для всех форм договоров, законодательство предусматривает для договора безвозмездного пользования имуществом простую письменную форму, не обязательную для нотариального удостоверения.

В отличие от других видов договоров, для договоров ссуды не предусмотрена государственная регистрация, вне зависимости от срока договора.

Сроки

Договор безвозмездного пользования имуществом может быть как срочным, так и бессрочным. Бессрочным будет считаться тот договор, по действию которого стороны не установили временного ограничения. Как правило, в бессрочных договорах предусматривается обязанность ссудополучателя вернуть предмет договора по первому требованию владельца.

Обязанности сторон

Как уже было сказано выше, подписание договора ссуды не порождает у сторон обязанности совершить сделку. То есть владелец вещи может отказаться от ее передачи, а ссудополучатель не будет обязан принять вещь. Все права и обязанности вступают в силу лишь после осуществления договора, то есть после непосредственной передачи вещи.

Таким образом, обязанностью владельца становится не сам факт передачи вещи, а факт передачи вещи, соответствующей условиям договора по своему состоянию, техническим характеристикам и т.д. Одновременно с вещью должна быть осуществлена и передача всех аксессуаров вещи, необходимых для ее использования:

  • инструкции;
  • технической документации;
  • ключей;
  • компонентов и т.д.

При передачи предмета договора владелец обязан известить ссудополучателя о правах других лиц на вещь( залог, арест, сервитут и т.д.)

В соответствии со ст. 695 ГК РФ, ссудополучатель обязан:

  • бережно относиться к вещи, осуществлять за ней надлежащий уход, осуществлять необходимый ремонт за свой счет и т.д., если договором не были предусмотрены другие условия;
  • использовать принятую вещь по ее назначению либо по условиям договора.

К праву ссудополучателю можно отнести внесение изменений (технических модификаций) в вещь, если это улучшит ее характеристики и стоимость.

Ответственность

Ответственность владельца вещи несколько ограничена по сравнению с ответственностью арендодателей по договорам аренды. Так, ссудодатель отвечает только за дефекты вещи, о которых он сокрыл информацию (умышленно или без умысла) от ссудополучателя.

Ссудополучатель при обнаружении дефектов вещи сможет претендовать лишь на одно из двух:

  1. Требовать исправления дефекта;
  2. Требовать расторжения договора, с возмещением причиненного ему вреда.

Если стороны придут к согласию, ссудодатель может произвести замену предмета договора.

Если в процессе эксплуатации вещи произошло неисправимое повреждение вещи либо ее случайная гибель, ответственность за это будет лежать на ссудополучателе. Статья 696 ГК РФ регламентирует, что ссудополучатель отвечает за:

  1. гибель или поломку вещи из-за ее нецелевого использования;
  2. если гибель или поломка произошли, хотя ссудополучатель имел возможность предотвратить это;
  3. гибель или неисправимое повреждение произошли по причине того, что ссудополучатель, вопреки условиям договора, передал вещь третьему лицу.

Прекращение действия

Инициатива о прекращении контракта, сроки которого не оговорены, может быть выдвинута его сторонами в любое время. Инициатива оформляется в виде письменного уведомления контрагенту за один месяц до предполагаемого срока расторжения.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/dogovor-bezvozmezdnogo-polzovaniya

Договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования вещью

Вам доступен конструктор договоров. Просто авторизируйтесь на портале 1С-Старт и создайте свой договор безвозмездного пользования  за 11 минут. Более подробный материал по договорам безвозмездного пользования ниже.

Договор безвозмездного пользования заключают, когда собственник какого-либо имущества или лицо, им уполномоченное, передает другому лицу право временного пользования этим имуществом. Никакой оплаты за это собственник не получает, поэтому пользование и называется безвозмездным.

Статья 689 ГК РФ называет этот договор еще и договором ссуды (в практике и литературе допустимы оба понятия). Сторонами этого договора будут, соответственно, ссудодатель и ссудополучатель. В обиходе под ссудой часто понимают денежный кредит, однако в гражданско-правовых терминах «ссуда» – это именно безвозмездное пользование имуществом.

Передаваться по договору безвозмездного пользования может только непотребляемое имущество, сохраняющее свои свойства в процессе использования. Предметом договора может быть недвижимость (жилые и нежилые помещения, земельные участки) и движимые вещи.

Договор ссуды можно заключить устно, но если одной из сторон является юридическое лицо или стоимость предмета ссуды превышает 1000 рублей, то необходима письменная форма. Государственная регистрация, по аналогии с договором аренды помещения, не требуется. Нотариальное удостоверение договора возможно по желанию сторон.

У договора безвозмездного пользования есть немало общего с договором аренды и договором дарения, но есть и свои специфические особенности (как у каждого договора, вынесенного в отдельную главу Гражданского кодекса).

Условия договора безвозмездного пользования

На первый взгляд, договор безвозмездного пользования может показаться достаточно простым, основанным на доброй воле собственника передать свою вещь во временное бесплатное пользование. На деле же, кроме основной договорной обязанности передать имущество в пользование, ссудодатель несет и другие обязанности, например, возместить убытки ссудополучателя. Но обо всем по порядку.

Существенным условием договора безвозмездного пользования является только предмет договора. Описывать передаваемое имущество надо так же подробно, как в договоре аренды.

Если это имущество имеет индивидуальные признаки, например, безвозмездно передается в пользование транспортное средство, то указывают его государственный регистрационный и идентификационный номер, марку и модель, номер двигателя.

Рекомендуется указать в предмете договора и денежную стоимость передаваемого имущества. Во-первых, это потребуется бухгалтеру ссудополучателя для того, чтобы учесть это имущество на забалансовом счете, во-вторых, в случае повреждения или утраты вещи сторонам не придется спорить о сумме возмещения.

Ссудодатель должен гарантировать в договоре, что передаваемое имущество принадлежит ему на правах собственности, оно не находится под залогом или арестом, на него не имеют права третьи лица.

Заключить договор безвозмездного пользования можно на оговоренный срок или без его указания. Если договор срочный, то ссудополучатель может в любое время отказаться от него, сообщив об этом ссудополучателю за месяц до этого (или за другой срок, указанный в договоре).

Ссудодатель же не имеет права отказаться от срочного договора, если в нем такое условие не оговорено.

В то же время отказаться от договора, который заключен бессрочно, может любая из сторон, о чем она должна уведомить другую сторону за месяц или в другой, указанный в договоре, срок.

Договор безвозмездного пользования может быть также расторгнут досрочно по следующим основаниям:

  • ссудополучатель использует вещь в нарушение договорных условий или не по назначению;
  • ссудополучатель не создает условий для поддержания вещи в исправном состоянии;
  • в результате пользования состояние вещи существенно ухудшается;
  • ссудополучатель без согласия ссудодателя передал вещь другому лицу;
  • обнаружены недостатки вещи, не позволяющие ее использование, о которых ссудополучатель не знал на момент заключения договора;
  • если сложились обстоятельства, за которые ссудополучатель не отвечает, в результате которых вещь окажется в непригодном состоянии.

Если же срок договора истек, а ссудополучатель продолжает пользоваться вещью, против чего ссудодатель не возражает, то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Дополнительно сторонам стоит предусмотреть в договоре безвозмездного пользования и другие важные условия. Например, согласовать вопрос возмещения расходов ссудополучателя на неотделимые улучшения имущества, полученного в пользование.

Передача предмета ссуды

Вещь, которая передается по договору безвозмездного пользования, должна быть исправна и находиться в том состоянии, в котором она будет годна к использованию.

Вместе с вещью передаются ее принадлежности и документы, к ней относящиеся (техпаспорт, инструкция и др.).

Факт передачи имущества в безвозмездное пользование оформляется актом, в котором описывается состояние вещи на момент передачи.

Если вещь не была передана в срок, указанный в договоре безвозмездного пользования, а ссудополучатель понес из-за этого реальные убытки, то он может потребовать от ссудодателя возмещения своих расходов.

Имущество, которое передается в безвозмездное пользование, необходимо осмотреть при передаче. При обнаружении недостатков вещи, которые не позволят использовать ее по назначению, ссудополучатель вправе потребовать от ссудодателя:

  • устранить недостатки;
  • возместить расходы, которые получатель имущества понесет на устранение его недостатков;
  • досрочно расторгнуть договор и возместить ущерб, если он был причинен в результате неисправности передаваемой вещи.

Ссудодатель может также заменить неисправную вещь на аналогичную, без недостатков.

Возврат ссудополучателем имущества тоже оформляется актом, с описанием его состояния на момент возврата. Вещь должна находиться в том же состоянии, в котором была получена, с учетом нормального износа или в состоянии, которое стороны согласовали в договоре.

Обязанности и права сторон договора безвозмездного пользования

обязанность ссудодателя – передать вещь ссудополучателю в оговоренный срок и в надлежащем состоянии. Если передается в пользование технически сложное имущество, то договором можно предусмотреть обязанность ссудодателя ознакомить ссудополучателя с правилами эксплуатации такого оборудования.

Для того, чтобы обеспечить сохранность переданной в безвозмездное пользование вещи, ссудодателю может быть предоставлено право беспрепятственного доступа к имуществу для его осмотра и проверки условий, в которых оно эксплуатируется.

Ссудодатель имеет право в период действия договора безвозмездного пользования продать переданное имущество или передать его в возмездное пользование (аренду или наём) другому лицу. Новый собственник или пользователь получает при этом все права ссудодателя по заключенному договору.

Основной договорной обязанностью ссудополучателя является возвращение имущества, полученного в безвозмездное пользование, в состоянии не хуже, чем оно было получено. В связи с этим ссудополучатель должен заботиться о создании соответствующих условий, в котором находится имущество.

По общему правилу он должен нести расходы на капитальный и текущий ремонт полученной вещи, а также нести расходы на ее содержание. При этом в договоре можно согласовать другой порядок распределения этих расходов, переложив часть их на ссудодателя, как на собственника имущества.

Учитывая, что с момента передачи вещи по акту приемки-передачи, ссудополучатель несет ответственность за ее сохранность, на него возлагается и риск случайной гибели, утраты или повреждения имущества. При этом ответственность ссудополучатель будет нести, если:

  • вещь использовалась им не по назначению;
  • без согласия ссудодателя вещь была передана другому лицу;
  • он мог предотвратить утрату или повреждение договорного имущества, пожертвовав своей вещью, но не сделал этого.

Особенности договора безвозмездного пользования в бизнесе

Как известно, договоры дарения между субъектами предпринимательской деятельности запрещены. А допустима ли безвозмездная передача в пользование имущества, которое будет использоваться в бизнесе, и соответственно, приносить прибыль?

Например, может ли учредитель безвозмездно передать во временное пользование, принадлежащее ему помещение для размещения в нем офиса собственной компании? Или дать попользоваться сотрудникам своей оргтехникой и офисной мебелью? Может, однако компании придется за это заплатить налог.

Дело в том, что у организации в этом случае появляется дополнительный внереализационный доход, равный рыночной стоимости аренды аналогичного имущества. Ну а если получен доход, то на него придется заплатить налог (статья 250 (8) НК РФ).

Конечно, экономия все равно получается существенная, ведь ставка налога на прибыль равна 20%, т.е.

, к примеру, за безвозмездное пользование помещением, рыночная цена аренды которого равна 50 000 рублей, надо будет заплатить в виде налога только 10 000 рублей.

Кстати, обратная ситуация, когда коммерческая организация намерена передать принадлежащее ей имущество в безвозмездное пользование своему учредителю, участнику, руководителю, законом запрещена (статья 690 ГК РФ).

Обратите внимание: если учредитель (участник) организации, имеющий более 50% уставного капитала, передает в организацию свое имущество безвозмездно, но при этом без необходимости его потом вернуть, то налогом этот доход не облагается, в силу статьи 251 (1(11)) НК РФ. Разница заключается в том, что в этом случае передается само имущество, а не имущественное право, которым является право безвозмездного пользования.

Передавать по договору безвозмездного пользования имущество в организацию может не только учредитель, но и другой работник. Например, менеджер по продажам ездит по рабочим вопросам на своей машине. Если оформить с ним договор ссуды, то расходы на ремонт и содержание транспорта будет нести компания, при этом такие расходы будут уменьшать налоговую базу.

Выбрать и скачать Договоры безвозмездного пользования

Источник: https://www.regberry.ru/dogovory/dogovor-bezvozmezdnogo-polzovaniya

Договор безвозмездного пользования вещью

Договор безвозмездного пользования вещью

На странице представлена, актуальная в 2019 году, Форма договора безвозмездного пользования вещью, заключаемый между юридическими лицами. Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате .doc, .rtf или .pdf, размер файла документа составляет 13,7 кб.

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Ответственность сторон
  4. Улучшения вещи
  5. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи
  6. Отказ от настоящего договора и его досрочное расторжение, продление договора
  7. Изменение сторон в настоящем договоре и его прекращение
  8. Заключительные положения
  9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  10. Подписи сторон

г. _______________

«_____» _______________ 2016 г.

______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

1.1.

По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать (передает) в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю ______________________________, именуемое в дальнейшем «вещь», для ______________________________ в состоянии, пригодном для использования вещи по ее назначению, на срок ____________________. Ссудополучатель обязуется вернуть указанную вещь в том состоянии, в каком он ее получил с учетом нормального износа ____________________.

1.2. Право передачи вещи, указанной в п.1.1, принадлежит Ссудодателю на основании ____________________. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и относящимися к ней документами: ____________________.

1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемая вещь не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется:

  • предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и ее назначению;
  • предоставить вещь со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами.

Если принадлежности и документы, указанные в п.1.

2, переданы не были и без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для Ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального убытка.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

  • поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта;
  • нести все расходы по содержанию вещи.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования.

При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи, или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи, или досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

3.2. Ссудодатель, извещенный о требованиях Ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет Ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии.

3.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им, оговорены при заключении договора либо были заранее известны Ссудополучателю во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении настоящего договора или при передаче вещи.

3.4. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия Ссудодателя.

4. УЛУЧШЕНИЯ ВЕЩИ

4.1. Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения вещи являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором.

4.2. Стоимость неотделимых улучшений вещи, произведенных Ссудополучателем без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит.

5. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ВЕЩИ

5.1.

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с настоящим договором или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

6. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ, ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону за один месяц.

6.2.

Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

  • использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;
  • не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;
  • существенно ухудшает состояние вещи;
  • без согласия Ссудодателя передал вещь третьему лицу.

6.3.

Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

  • при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
  • если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
  • если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;
  • при неисполнении Ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

6.4. Если Ссудополучатель продолжает пользоваться вещью после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

7. ИЗМЕНЕНИЕ СТОРОН В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ И ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЕ

7.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении вещи обременяются правами Ссудополучателя.

7.2. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по настоящему договору переходят к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

7.3. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

7.4. Настоящий договор прекращается в случае ликвидации Ссудополучателя.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «_____» _______________2016 года.

8.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой стороны.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

СсудодательЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

СсудополучательЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Ссудодатель _________________

Ссудополучатель _________________

Источник: https://domashniy-urist.ru/forma/dogovor_bezvozmezdnogo_polzovaniya_veshyu.html

Бесплатное пользование (ссуда): правовой аспект

Договор безвозмездного пользования вещью

Правовое регулирование ссуды, как это часто бывает, не ограничивается лишь специальными ст. 827 — 836 ГКУ. К этому договору также применяются положения гл. 58 ГКУ о найме (аренде)* (ч. 3 ст. 827 ГКУ).

В чем же суть ссуды?

Согласно ч. 1 ст. 827 ГКУ по договору ссуды одна сторона (ссудодатель) бесплатно передает или обязуется передать другой стороне (пользователю) вещь для пользования в течение установленного срока.

Разберем «по косточкам» законодательное определение.

Бесплатность. Этот признак один из ключевых. Именно он отличает ссуду от аренды.

Обратите внимание: пользование вещью считается бесплатным, если стороны прямо договорились об этом или если это следует из сути отношений между ними. Поэтому

если вы заключаете договор ссуды, то прямо укажите в нем о безвозмездности пользования вещью

Иначе такие отношения могут быть признаны арендными.

Ссудодатель передает или обязуется передать вещь.По умолчанию договор ссуды считается заключенным с момента согласования всех его существенных условий.

Хотите привязать заключение договора к передаче вещи? Привязывайте, законодатель вам этого не запрещает. Только нужно прямо предусмотреть соответствующее условие в договоре.

Но обратите внимание: если договор подлежит нотариальному удостоверению, то он считается заключенным с момента такого удостоверения (ч. 3 ст. 640 ГКУ).

Вещь передается для пользования.В отличие от договора дарения или займа, по договору ссуды право собственности на вещь не переходит. Вещь передается в пользование. Распоряжаться ею (например, продать) пользователь не имеет права.

Срочность. Право пользования вещью ограничивается сроком, установленным в договоре.

Вы не установили в договоре такой срок? В этом случае он определяется в соответствии с целью пользования вещью (ст. 831 ГКУ). Например, если в ссуду передается автомобиль для поездки работника в командировку, то автомобиль следует вернуть по окончании такой командировки.

Итак, общие акценты расставили. Пора переходить к нюансам. Начнем с предмета договора.

Предмет договора

Выступать предметом ссуды может непотребляемая вещь, определенная индивидуальными признаками.

Напомним: согласно ч. 1 ст. 184 ГКУ вещь определена индивидуальными признаками, если она наделена только ей присущими признаками, которые отличают ее среди других однородных вещей, индивидуализируя ее. Такие вещи являются незаменимыми.

В свою очередь, непотребляемыми признают вещи, предназначенные для неоднократного использования, которые сохраняют при этом свой первоначальный вид в течение длительного времени (ч. 2 ст. 185 ГКУ).

Почему по договору ссуды можно передать только непотребляемую вещь, определенную индивидуальными признаками?

Действительно, в определении подобного ограничения нет. Однако такой вывод можно сделать на основании следующего:

— во-первых, здесь «танцуем» от положений о найме (аренде), которые, как мы сказали выше, распространяются на договор ссуды. В частности, согласно ч. 1 ст. 760 ГКУ предметом договора найма может быть вещь, которая определена индивидуальными признаками и сохраняет свой первоначальный вид при неоднократном использовании (непотребляемая вещь);

— во-вторых, пользователь должен вернуть ссудодателю эту же вещь (п. 3 ч. 2 ст. 833 ГКУ). В случае с вещью, определенной родовыми признаками, да еще и потребляемой, вернуть ту же вещь, что была передана, невозможно.

Обратите внимание: по этой же причине предметом договора ссуды не могут выступать денежные средства. Ведь они являются вещами, определенными родовыми признаками (ч. 2 ст. 184 ГКУ). Если вы бесплатно передаете/получаете денежные средства, то здесь речь может идти разве что о беспроцентном займе*.

Форма договора ссуды

Конечно, когда стороны решают, в какой форме заключить договор ссуды, им в первую очередь нужно руководствоваться общими нормами, предусмотренными ГКУ. Однако ст. 828 ГКУ устанавливает особые правила для формы договора в зависимости от статуса сторон и предмета ссуды.

Так, устно может заключаться договор ссуды вещи бытового назначения между физическими лицами.

Если же хотя бы одной из сторон договора ссуды является юридическое лицо, то такая сделка заключается в письменной форме (ч. 2 ст. 828 ГКУ)

В случае когда в ссуду передают здания, другие капитальные сооружения или их части, следует руководствоваться нормами ст. 793 ГКУ о форме договора аренды. То есть договор ссуды такой недвижимости сроком до 3 лет заключается в письменной форме, а на 3 года и больше — еще и подлежит нотариальному удостоверению.

Также письменная форма и нотариальное удостоверение необходимы договорам ссуды транспортных средств (кроме наземных самоходных транспортных средств), в которых хотя бы одна из сторон — физическое лицо.

Заметьте: в отличие от договора аренды, договор ссуды автомобиля, заключенный с физическим лицом, нотариально удостоверять не требуется! Ведь автомобиль** (наземное самоходное транспортное средство) как раз является исключением из общего правила.

Стороны договора

Как мы уже упоминали выше, сторонами договора являются ссудодатель и пользователь.

Ссудодателем может быть физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее управление имуществом, также может быть ссудодателем, но только с согласия собственника.

Важно! Юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, не может передавать вещи в бесплатное пользование лицу, которое является его учредителем, участником, руководителем, членом его органа управления или контроля (ч. 2 ст. 829 ГКУ).

Таким образом, учредитель (участник, руководитель) предприятия может быть только его ссудодателем.

Права и обязанности сторон

По договору ссуды ссудодатель обязан передать вещь в пользование. Если он эту обязанность не выполняет, вторая сторона имеет право требовать расторжения договора и возмещения причиненных убытков (ст. 830 ГКУ).

Поскольку право собственности на вещь не переходит к пользователю, ссудодатель имеет право отчуждать вещь, переданную им в пользование (например, продать или подарить). При этом к приобретателю такой вещи переходят права и обязанности ссудодателя (ч. 1 ст. 832 ГКУ).

Учтите: в соответствии с ч. 2 ст. 832 ГКУ

пользователь не имеет преимущественного права перед другими лицами на покупку вещи, полученной им в пользование

Арендатор же такое право имеет (ч. 2 ст. 777 ГКУ)***.

А что с обязанностями пользователя?

Для того чтобы ответить на этот вопрос, заглянем в ст. 833 ГКУ. В частности, пользователь несет обычные затраты по поддержанию надлежащего состояния вещи, переданной ему в пользование.

Также пользователь обязан:

1) пользоваться вещью по ее назначению или в соответствии с целью, указанной в договоре;

2) пользоваться вещью лично, если иное не установлено договором;

3) вернуть вещь после окончания срока договора в таком же состоянии, в котором она была на момент ее передачи. Конечно, здесь необходимо учитывать естественный износ вещи.

Расторжение и прекращение договора ссуды

Безусловно, не стоит забывать об общих положениях ГКУ, закрепляющих основания и последствия прекращения и расторжения договоров и сделок. Но также нужно обратить внимание на некоторые особенности, установленные ст. 834 и 835 ГКУ именно для договора ссуды.

Расторжение договора (ст. 834 ГКУ). Пользователь имеет право вернуть вещь, переданную ему в пользование, в любое время до окончания срока действия договора.

Вещь требует особого ухода или хранения? Тогда пользователь обязан уведомить ссудодателя об отказе от договора ссуды не позднее чем за 7 дней до возврата вещи.

Ссудодатель имеет право требовать расторжения договора и возврата вещи, если:

1) в связи с непредвиденными обстоятельствами вещь стала нужна ему самому;

2) пользование вещью не соответствует ее назначению и условиям договора;

3) вещь самовольно передана в пользование другому лицу (если в договоре не предусмотрено иное в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 833 ГКУ);

4) в результате небрежного обращения с вещью она может быть уничтожена или повреждена.

Собственник вещи поменялся?

Как мы уже упоминали, по общему правилу к нему переходят все права и обязанности ссудодателя. То есть договор ссуды не прекращается.

Однако новый собственник может требовать расторжения договора, который заключен без определения срока пользования имуществом. О расторжении пользователя нужно предупредить заранее, в срок, который отвечает цели ссуды (ч. 3 ст. 834 ГКУ).

В то же время если новый собственник не против договора, то у пользователя полученную в пользование вещь никто отбирать не будет.

Прекращение договора (ст. 835 ГКУ).Договор ссуды прекращается в случае смерти физического лица или ликвидации юридического лица — пользователя, если иное не установлено договором.

Таким образом, по общему правилу в случае смерти (ликвидации) пользователя правопреемство не происходит. Тем не менее, договором может быть предусмотрено, что право бесплатного пользования вещью переходит, например, к наследникам пользователя-физлица.

К слову, если после прекращения договора пользователь не возвращает вещь, то ссудодатель имеет право требовать ее принудительного возврата, а также возмещения причиненных убытков (ст. 836 ГКУ).

На этом мы закончим рассматривать юридическую «матчасть» ☺. Подведем промежуточные итоги и сравним договор ссуды с другими схожими договорными конструкциями в таблице.

Основные отличия договоров ссуды, аренды и займа

Договор ссуды

Договор аренды

Договор займа

Нормы ГКУ, регулирующие правоотношения

Ст. 827 — 836 и гл. 58

Ст. 759809

Ст. 10461053

Предмет договора

Непотребляемые вещи, определенные индивидуальными признаками

Непотребляемые вещи, определенные индивидуальными признаками

Денежные средства или вещи, определенные родовыми признаками

Оплата

Бесплатный

Предполагает оплату

Может быть как платным, так и бесплатным

Переход права собственности на предмет договора

Не переходит (вещь передается в пользование, но остается в собственности ссудодателя)

Не переходит (вещь передается в пользование, но остается в собственности арендодателя)

Право собственности переходит к заемщику

Преимущественное право выкупа предмета договора

Нет

Есть у арендатора в случае надлежащего исполнения обязанностей по договору аренды

Нет, поскольку на предмет договора, полученный в заем, переходит право собственности

Ремонт (улучшение) предмета договора

Пользователь несет обычные расходы для поддержания надлежащего состояния вещи, полученной в пользование.

Поскольку к договору ссуды применяются нормы об аренде, то пользователь также имеет право улучшить вещь, полученную в пользование. Но на это необходимо разрешение ссудодателя

Арендатор имеет право улучшить предмет договора, но только с согласия арендодателя.

По общему правилу (если иное не предусмотрено договором) текущий ремонт вещи, переданной в аренду, осуществляется за счет арендатора, а капитальный — за счет арендодателя

Поскольку заемные вещи переходят к заемщику в собственность, он имеет право проводить любые улучшения. В отличие от договоров ссуды и аренды, заемщик возвращает заимодателю не те же самые вещи, которые были получены, а вещи того же рода и качества

Примерная форма договора ссуды

Предлагаем вам взять за основу наш пример договора ссуды. В основе ситуация, в которой и ссудодатель, и пользователь — юридические лица. При этом предметом договора выступает нежилое помещение, находящееся у ссудодателя в собственности.

  • По договору ссуды вещи передаются в бесплатное пользование.
  • Предметом договора ссуды могут выступать непотребляемые вещи, определенные индивидуальными признаками. Денежные средства не могут передаваться в ссуду.
  • Ссудодатель в любой момент имеет право провести отчуждение вещи, переданной в пользование.
  • Юридическое лицо — субъект предпринимательской деятельности не может передавать имущество в ссуду своим учредителям, участникам, руководителям, членам органа управления или контроля.
  • Договор ссуды автомобиля, заключенный с физическим лицом, не требует нотариального удостоверения.

Источник: https://i.factor.ua/journals/nibu/2018/march/issue-24/article-35035.html

Искам нет
Добавить комментарий